Przy opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nie ma znaczenia, czy podatnik wynajmuje swoją nieruchomość prywatną, jeśli najem wypełnia definicję działalności gospodarczej ustawy o VAT. Tak wynika z najnowszej interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Czy jednak każdy właściciel oferujący najem prywatny musi płacić VAT?
Sejm przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Celem nowych przepisów jest wzmocnienie nadzoru wojewodów nad gospodarowaniem nieruchomościami przez organy reprezentujące w tym zakresie Skarb Państwa, jak również uproszczenie związanych z tym procedur.
Gmina jest zobowiązana do zapłaty znacznej kwoty wraz z odsetkami na rzecz spółki z o.o. Ponieważ realizuje ona program naprawczy, nie ma możliwości zaciągnięcia kredytu ani pożyczki na spłatę zadłużenia. Burmistrz nie jest jednak upoważniony do przeniesienia w imieniu gminy własności nieruchomości gminnej w celu zwolnienia się z tego długu.
Obowiązek oszacowania wartości sprzedawanej nieruchomości publicznej ciąży na organie samorządu terytorialnego. Koszty przygotowania dokumentacji do sprzedaży w zakresie opracowań geodezyjnych oraz sporządzenia operatu szacunkowego nie mogą więc obciążać potencjalnego nabywcy.
Starostowie, którzy gospodarują nieruchomościami Skarbu Państwa działają w jego imieniu i na jego na rachunek. Tego rodzaju grunty czy budynki nie stanowią więc środka trwałego powiatu, w związku z czym powinny być ujmowane na kontach pozabilansowych.
@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.
/WiedzaiPraktyka
/wip