CIT-8 spółdzielnia mieszkaniowa

Zmiany wprowadza ustawa z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw(Dz.U. z 2026 r., poz. 39). Ich celem jest umożliwienie uprawionym osobom dochodzenia przed sądem roszczeń o ustanowienie odrębnej własności lokalu, w przypadku gdy uczynienie zadość przesłance samodzielności lokalu wymaga wykonania robót adaptacyjnych, a także wprowadzenie rozwiązań prawnych mających na celu doprecyzowanie katalogu osób, które mogą pełnić rolę pełnomocnika członka nieobecnego podczas walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej.

Zmianę wprowadza ustawa z dnia 4 grudnia 2025 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2026 r., poz. 39). Jej celem jest wyłączenie stosowania wobec spółdzielni mieszkaniowych przepisu umożliwiającego odbywanie jej posiedzeń z wykorzystaniem środków komunikacji elektronicznej bez konieczności jednoczesnej obecności jej członków.

Zamiany wprowadza ustawa z dnia 5 sierpnia 2025 r. o zmianie ustawy - Prawo energetyczne oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2025 r., poz. 1218). Celem zmian jest dostosowanie przepisów ustawy do zmian wprowadzonych w 2023 roku do Kodeksu spółek handlowych, w szczególności w celu dostosowania przepisów podatkowych do nowych form reorganizacji spółek, tj. m.in. nowych zasad horyzontalnego połączenia spółek sióstr, podziału przez wyodrębnienie.

Zmianę wprowadza ustawa z dnia 25 lipca 2025 r. o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw(Dz.U. z 2025 r., poz. 1077). Jej celem na gruncie komentowanej ustawy jest wprowadzenie całkowitego zakazu wyodrębniania na własność lokali mieszkalnych, do których ustanowione zostało lokatorskie prawo do lokalu, wybudowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe z wykorzystaniem finansowania zwrotnego.