Odpłatne zbycie działki rolnej po upływie 5 lat a podatek dochodowy od osób fizycznych

Pytanie: Osoba fizyczna posiada działkę rolną otrzymaną w darowiźnie od rodziców ponad 10 lat temu. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest częściowo pod budownictwo jednorodzinne z usługami, a częściowo pod działalność usługową. Właściciel zamierza sprzedać nieruchomość osobie niebędącej rolnikiem. Czy sprzedaż ta podlega opodatkowaniu stawką 19% na podstawie art. 30e ustawy o PIT, czy występują koszty uzyskania przychodów, zwolnienia oraz możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej na zakup kolejnej nieruchomości? Jakie konsekwencje podatkowe rodzi sprzedaż gruntu otrzymanego w darowiźnie od siostry z majątku wspólnego?

Korzyści

Po jakim czasie od nabycia nieruchomości w darowiźnie można ją sprzedać bez konieczności zapłaty podatku PIT?
Czy przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wpływa na okres opodatkowania przy najmie lub sprzedaży prywatnej?
Jakie konsekwencje na gruncie PIT i podatku od spadków i darowizn rodzi sprzedaż gruntu otrzymanego od najbliższej rodziny?

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo

Uzyskaj dostęp

Nie masz pełnego dostępu?
Kup dostęp jednorazowy do wybranego materiału za 49.90 zł NETTO (61.38 zł BRUTTO)

Kupuję dostęp jednorazowy

Autor: Iwona Czauderna

doradca podatkowy, prawnik. Prowadzi kancelarię doradztwa podatkowego. Zdobyła doświadczenie zawodowe współpracując z podmiotami świadczącymi doradztwo podatkowe, a także jako pracownica organów podatkowych. Autorka licznych publikacji o tematyce podatkowej. Specjalizuje się w opodatkowaniu podmiotów gospodarczych