Ewidencja gruntu otrzymanego w użytkowanie na podstawie umowy użytkowania nieruchomości, na którym spółka zamierza zbudować środek trwały

Przepis art. 252 ustawy z 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. z 1964 r. nr 16, poz. 93 ze zm.), dalej: kc, określa istotę prawa użytkowania, które jest ograniczonym prawem rzeczowym obciążającym rzecz prawem do jej używania i do pobierania z niej pożytków.

Użytkowanie powstaje na podstawie umowy zawieranej pomiędzy właścicielem rzeczy (prawa) a użytkownikiem.

Umowa użytkowania nie przenosi ani nie obiecuje przeniesienia prawa własności gruntu na użytkownika. Zatem grunt taki należy ujmować w ewidencji pozabilansowej i nie wykazywać go w bilansie. Jedynie w informacji dodatkowej w objaśnieniach do bilansu należy wskazać, iż Spółka użytkuje grunty na podstawie takiej umowy.