Kwalifikacja podatkowa prac budowlanych: remont czy modernizacja (ulepszenie) budynku magazynowego?

Pytanie: Spółka zakupiła nieruchomość – budynek o przeznaczeniu magazynowym z lat 80. XX wieku. W celu doprowadzenia go do stanu używalności planowane są liczne prace (wymiana bram i okien, docieplenie pianą, montaż ogrzewania, wyburzenia ścian biurowych pod magazyn, nowa instalacja elektryczna, nowy asfalt z tyłu hali, remont instalacji wodnej i dachu). Jak prawidłowo zakwalifikować te prace na gruncie podatkowym? Czy można uznać je za remont, czy – ze względu na szeroki zakres – będzie to modernizacja (ulepszenie) zwiększająca wartość początkową środka trwałego?

Korzyści

Co jest głównym punktem odniesienia przy ocenie, czy dane nakłady doprowadziły do ulepszenia (modernizacji) środka trwałego?
Które z planowanych przez spółkę prac w magazynie z lat 80. można bez przeszkód zaliczyć bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów jako remont?
Dlaczego likwidacja biur na rzecz powierzchni magazynowej oraz montaż nowej instalacji grzewczej podlegają obowiązkowej amortyzacji?

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo

Uzyskaj dostęp

Nie masz pełnego dostępu?
Kup dostęp jednorazowy do wybranego materiału za 49.90 zł NETTO (61.38 zł BRUTTO)

Kupuję dostęp jednorazowy

Autor: Juliusz Wojszel

Doradca podatkowy, wpisany na listę pod numerem 15096. Absolwent Wydziału Ekonomii i Finansów Uniwersytetu w Białymstoku. Specjalista z zakresu prawa podatkowego z doświadczeniem w księgowości. Posiada bogate doświadczenie w pracy z sektorem B+R. Autor publikacji z zakresu prawa podatkowego. Szkoleniowiec