Katarzyna Trzpioła

Katarzyna Trzpioła

Doktor nauk ekonomicznych w zakresie nauk o zarządzaniu, adiunkt na Wydziale Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego, praktyk, wieloletni szkoleniowiec i dydaktyk, autorka wielu publikacji z zakresu rachunkowości finansowej podatkowej, MSSF i rachunkowości zarządczej. Współpracuje z następującymi redakcjami: Portal FK, Rachunkowości i Podatki dla praktyków, Nowe Standardy Sprawozdawczości
1864 artykułów na stronie

Jak określić wartość początkową środka trwałego?

Pytanie: Ponosimy koszty pozwolenia na budowę, usług prawnych związanych z tym działaniem oraz usług związanych z badaniem gruntu, uzyskaniem oceny środowiskowej itp., ale budowę budynku i zakup gruntu zleciliśmy ostatecznie generalnemu wykonawcy, który wybuduje nam magazyn, a my go od niego odkupimy po uzyskaniu PNU. Do tej pory poniesione koszty na pozwolenia i projekty budowlane mamy zgromadzone na koncie nakładów (środki trwałe w budowie) Zapłaciliśmy także generalnemu wykonawcy zaliczkę na wykonanie umowy (tj. budowy budynku i zakupu gruntu). Środki na tę zaliczkę uzyskaliśmy z pożyczki i naliczamy odsetki. Odsetki naliczone od tej pożyczki także mamy na środkach trwałych w budowie. Czy te wydatki oraz odsetki zgromadzone do dnia zakupu budynku z gruntem będą mogły zwiększyć wartość początkową zakupionego ŚT? Czy będzie je można aktywować w budynku, czy w gruncie, czy też należy je aktywować według faktycznego źródła ich poniesienia (przyporządkować do odpowiedniej grupy; budynek, grunt). Mamy także koszty pośrednictwa w nabyciu gruntu. Zleciliśmy pośrednikowi szukanie dogodnej lokalizacji i ponieśliśmy koszty z tym związane, które mamy na środkach trwałych w budowie, ale ostatecznie grunt nabył generalny wykonawca (oczywiście mamy już umowę z nim, że odkupimy ten grunt z budynkiem), ale powstaje pytanie, czy faktycznie te koszty będziemy mogli aktywować do gruntu w momencie, kiedy go odkupimy? 
5 maja 2021Czytaj więcej »