Odliczenie VAT od aportu nieruchomości do spółki komunalnej – czy jest możliwe?

Tomasz Krywan

Autor: Tomasz Krywan

Dodano: 29 maja 2026
Odliczenie VAT od aportu nieruchomości do spółki komunalnej – czy jest możliwe?
Pytanie: Spółka komunalna, której główna działalność polega na dostarczaniu wody i odprowadzaniu ścieków, ze 100-proc. udziałem gminy, otrzymała w formie aportu nieruchomość gruntową. Faktura: wartość netto + VAT 23% = brutto. Do tego sporządzany jest akt notarialny w sprawie podwyższenia kapitału zakładowego spółki. Podwyższenie kapitału następuje w kwocie brutto z faktury. Udziały w całości obejmuje gmina, jako właściciel w kwocie brutto faktury. Czy spółka może odliczyć VAT z faktury? Czy zaksięgować wartość brutto z faktury?
Korzyści 
  • Dowiesz się, jakie warunki muszą być spełnione, aby spółka mogła skorzystać z prawa do odliczenia VAT.
  • Sprawdzisz, jak przepisy VAT traktują wniesienie nieruchomości aportem do spółki.
  • Poznasz znaczenie związku między nabytym majątkiem a działalnością opodatkowaną.
  • Zrozumiesz, jakie znaczenie ma fakt objęcia udziałów przez gminę.
  • Dowiesz się, jakie dokumenty są istotne przy rozliczaniu aportu nieruchomości.
  • Sprawdzisz, jak prawidłowo podejść do ujęcia transakcji w księgach rachunkowych.
  • Poznasz stanowisko organów podatkowych i sądów dotyczące podobnych sytuacji.
  • Zrozumiesz, na jakie ograniczenia i warunki należy zwrócić uwagę przy rozliczeniu VAT.

Pozostało jeszcze 68% treści

Aby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub zamów dostęp.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

  • Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
  • Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
  • Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
  • Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo
Uzyskaj dostęp
Nie masz pełnego dostępu?
Kup dostęp jednorazowy do wybranego materiału za 49.90 zł NETTO (61.38 zł BRUTTO)
Kupuję dostęp jednorazowy
Tomasz Krywan

Autor: Tomasz Krywan

Tomasz Krywan - ekspert Portalu FK i doradca podatkowy, specjalista od podatku VAT. Stały współpracownik największych redakcji podatkowych w Polsce - w ciągu ostatnich lat na łamach publikacji podatkowych opracował kilkanaście tysięcy odpowiedzi na pytania podatników oraz kilkaset artykułów i komentarzy. Autor komentarza do ustawy o VAT.
Słowa kluczowe:
aportgminanieruchomość
Nie ma jeszcze komentarzy do tego dokumentu.
Zaloguj się aby dodać komentarz

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.