Pytanie: Spółka z o.o. uzyskuje przychody z tytułu wynajmu lokali. W związku z najmem lokali najemca jest obciążany kosztem zużytych mediów. Ponieważ najem i media są traktowane jako usługa kompleksowa, z jaką stawką VAT powinniśmy wystawić refakturę za zużytą w lokalu wodę i ścieki: 8% czy 23%? Ponadto, czy na fakturze należy wyodrębnić pozycje najem, woda i ścieki, czy koszt wody i ścieków dodać do całkowitego kosztu najmu, co byłoby jednoznaczne z obciążaniem najemcy stawką VAT 23%. Czy spółka wynajmująca lokal może wystawić dla najemcy fakturę, na której wyodrębniona będzie pozycja za zużytą wodę i ścieki ze stawką 23%, skoro woda i ścieki zgodnie z klasyfikacją PKWIU jest sprzedawana z 8% stawką VAT-u?

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad dotyczących podatków, VAT, rachunkowości, ZUS i prawa pracy
Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatory, wzory dokumentów, formularze, szkolenia i porady wideo