Tylko teraz możesz BEZPŁATNIE przetestować PortalFK.pl przez 24h! GWARANTUJEMY:
Czy wynagrodzenie za wcześniejsze rozwiązanie najmu trzeba opodatkować VAT? Poznaj wyjaśnienie NSA i sprawdź, jakie konsekwencje ma dla Ciebie ten wyrok.
Samo nazywanie świadczenia odszkodowaniem nie oznacza, że nie podlega ono opodatkowaniu VAT – uznał NSA w wyroku z 7 lipca 2016 r.
Sprawa dotyczyła spółki zajmującej się wynajmem lokali użytkowych. Jeden z najemców wcześniej rozwiązał umowę. Zobowiązał się jednak do zapłaty odszkodowania.
Wątpliwości dotyczyły tego, czy otrzymana rekompensata podlega VAT. Spółka uważała, że nie. Organ podatkowy uznał jednak, że kwota odszkodowania, ustalona na mocy zawartego porozumienia, w zamian za odstąpienie od umowy stanowi wynagrodzenie za te usługi i podlega opodatkowaniu VAT.
Sprawa trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, który przyznał rację organom podatkowym. W ocenie sądu stanowisko spółki nie znajduje uzasadnienia, ponieważ otrzymane świadczenie nie wypełnia znamion odszkodowania.
Na potwierdzenie swojego stanowiska sąd odniósł się do wyroków TSUE, z których wynika, że wypłaty z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy najmu za porozumieniem stron płyną z tego samego źródła, jakim jest łączący stronę stosunek prawny, czyli właśnie umowa najmu. Są to rozliczenia związane z tą umową i jeżeli najem podlega opodatkowaniu VAT, to i te wypłaty także.
Zdaniem sądu
Odszkodowanie ma na celu naprawienie wyrządzonej szkody, a wcześniejsze rozwiązanie umowy za porozumieniem stron nie daje jeszcze podstaw do stwierdzenia, że szkoda wystąpiła.
Stanowisko sądu I instancji podtrzymał też NSA, który uznał, że nazywanie świadczenia odszkodowaniem nie oznacza, że nie podlega ono opodatkowaniu VAT.
Co to dla Ciebie oznacza?
Polecamy komentarze naszych ekspertów dotyczące VAT:
Wyrok NSA z 7 lipca 2016 r., sygn. akt I FSK 226/15
Tylko teraz możesz BEZPŁATNIE przetestować PortalFK.pl przez 24h! GWARANTUJEMY:
Jeśli masz jakiekolwiek pytania skorzystaj z indywidualnej porady grona naszych wybitnych Ekspertów.
@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.