zbycie nieruchomości a PIT

domek na pliku pieniędzy

NSA zajmie się przychodami z odpłatnego zbycia nieruchomości wykorzystywanych w działalności gospodarczej

Na rozbieżności w orzecznictwie dotyczącym zaliczenia przychodu ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej na potrzeby związane z działalnością gospodarczą do przychodu z tej działalności zwrócił uwagę Rzecznik Praw Obywatelskich. Problematyczną kwestię rozstrzygnie Naczelny Sąd Administracyjny.

Wiele rozbieżności interpretacyjnych powstaje w zakresie pytania, czy przychód z działalności stanowi przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części lub udziału w nieruchomości, wykorzystywanych na potrzeby związane z działalnością gospodarczą, które nie były ujęte w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.

  • 22 sierpnia 2013 r.
  • PIT
budzik w portmonetce

Nieterminowe złożenie zeznania PIT-39 nie pozbawia podatnika prawa do ulgi

Przychód uzyskany ze zbycia mieszkania w części, w jakiej został przeznaczony na cele mieszkaniowe przed upływem dwuletniego terminu, jest zwolniony z opodatkowania PIT.

Niezłożenie przez podatnika PIT-39 w terminie do 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym, w którym nastąpiło zbycie lokalu mieszkalnego nie powoduje utraty prawa do skorzystania z tego zwolnienia, może skutkować natomiast konsekwencjami karno-skarbowymi. Wyjaśnił dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 1 listopada 2012 r., nr IPTPB2/415-614/12-2/TS.

Przekazanie dochodu na cele mieszkaniowe

Pytanie: Osoba fizyczna w 2010 r. kupiła 2 mieszkania. Sprzedała je również w 2010 r. Do 30.04.2011 złożyła PIT-39, wykazując dochód z tych transakcji jako dochód zwolniony. Jak prawidłowo wyliczyć okres 24 miesięcy, w którym ten dochód powinien być przekazany na cele mieszkaniowe? Co w sytuacji, kiedy podatnik nie wykorzysta tego dochodu na cele mieszkaniowe?

Opodatkowanie zbycia nieruchomości w PIT za 2011 r.

Pytanie: Osoba, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nabyła w 2009 r. razem z mężem działkę. W 2011 r. sprzedała połowę domu (od 2009 do 2011 r. wybudowała bliźniak w stanie surowym zamkniętym bez odbioru). Z kwoty, którą otrzymała za połowę bliźniaka, spłaciła kredyt zaciągnięty przed sprzedażą oraz kupiła kolejną działkę. W 2012 r. sprzedała pozostałą część domu. Jakim PIT-em będą się rozliczać małżonkowie za rok 2011? Czy kwota, która pozostała po spłacie kredytu oraz zakupu działki, może być zwolniona z podatku i przeznaczona na cele mieszkaniowe do końca 2013 r.? Czy przychód otrzymany w 2011 r. będzie pomniejszony o koszt wybudowania tylko części domu sprzedanego w 2011 r.?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.