wspólnota mieszkaniowa

Odliczenie VAT przez Wspólnotę Mieszkaniową przy zakupie materiałów na remont mieszkań

Odliczenie VAT przez Wspólnotę Mieszkaniową przy zakupie materiałów na remont mieszkań

Pytanie: Czy Wspólnota Mieszkaniowa niebędąca podatnikiem VAT może odliczyć naliczony VAT od faktur zakupu materiałów na remont mieszkań, a jeżeli tak, to w jakiej formie?
Korzyści 
  • Czy Wspólnota Mieszkaniowa niebędąca czynnym podatnikiem VAT ma prawo do odliczenia podatku naliczonego od zakupów?
  • Jakie warunki na gruncie ustawy o VAT należy spełnić, aby móc skorzystać z prawa do obniżenia podatku należnego?
  • Czym dla podmiotu niezarejestrowanego jako podatnik VAT czynny staje się podatek VAT zapłacony w cenie zakupionych materiałów remontowych?
Rozliczenie roczne wspólnoty mieszkaniowej – jak ustalić dochód do opodatkowania w CIT-8

Rozliczenie roczne wspólnoty mieszkaniowej – jak ustalić dochód do opodatkowania w CIT-8

Pytanie: Jak prawidłowo obliczyć podatek dochodowy od osób prawnych (CIT) oraz wypełnić roczną deklarację CIT-8 dla wspólnoty mieszkaniowej, w której lokali użytkowych dotyczy 14,61% udziałów? Wspólnota zamknęła rok podatkowy stratą bilansową w wysokości 24.601,13 zł (na którą składa się strata z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w kwocie 33.112,36 zł oraz strata poza GZM wynosząca 9.818,41 zł). W danym roku odnotowano także dochód z najmu lokalu użytkowego (14.460,00 zł), odsetki od środków na lokatach bankowych (3.869,63 zł) oraz odsetki za nieterminowe wpłaty od właścicieli lokali użytkowych (0,01 zł). Łączne przychody ukształtowały się na poziomie 680.808,08 zł, a koszty wyniosły 705.409,21 zł.
Korzyści 
  • Które przychody wspólnoty mieszkaniowej należy zsumować i wykazać w części D.1. deklaracji głównej CIT-8?
  • Jaki rodzaj dochodów wspólnoty mieszkaniowej kwalifikuje się do wykazania w załączniku CIT-8/O jako zwolniony z opodatkowania?
  • W jaki sposób ustala się ostateczną podstawę opodatkowania podatkiem CIT po uwzględnieniu odliczeń i zwolnień przedmiotowych?
Kto może starać się o dofinansowanie mieszkania?

Archiwalny Kto może starać się o dofinansowanie mieszkania?

Jeżeli szukasz sposobu na zasilenie domowego budżetu, jednym z rozwiązań jest zdobycie dofinansowania mieszkania. Jest to pomoc oferowana osobom, które znajdują się w trudnej sytuacji finansowej lub mają problemy z regulowaniem opłat związanych z mieszkaniem.

Pożyczka dla wspólnoty mieszkaniowej w ramach tarczy antykryzysowej

Pytanie: Czy wspólnota mieszkaniowa może skorzystać z pożyczki dla mikroprzedsiębiorców w ramach tarczy. Wspólnota nie zatrudnia pracowników, a jej przychody nie przekraczały 2 mln euro.
sprzedaż mieszkania

Jakie wydatki nie mogą zostać uznane za koszty podatkowe w spółdzielni i wspólnocie mieszkaniowej

Podmioty zajmujące się gospodarką zasobami mieszkaniowymi (spółdzielnie, wspólnoty) mogą korzystać z przywilejów w postaci zwolnienia niektórych swoich dochodów od podatku. Wcześniej jednak muszą prawidłowo rozpoznać wysokość przychodów oraz kosztów ich uzyskania. Zobacz, jaki zrobić to bezbłędnie.

  • 3 stycznia 2020 r.
  • 185

Dokumentowanie odsprzedaży mediów przez wspólnoty mieszkaniowe

Pytanie: Jesteśmy jednostką budżetową powołaną Uchwałą Rady Miejskiej. Zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami będącymi własnością gminy miejskiej. Wspólnoty mieszkaniowe w zakresie wydatków dotyczących mediów (energia elektryczna, woda, odprowadzanie ścieków) zaczęły wystawiać od 1 stycznia 2016 r. faktury właścicielom lokali mieszkalnych za dostarczone media. Wystawiane przez wspólnotę mieszkaniową faktury sprzedaży zawierają jedynie: datę wystawienia, numer faktury, nazwę podatnika i nabywcy towarów i usług oraz ich adresy, numer NIP nabywcy towarów i usług, numer NIP sprzedawcy towarów i usług, datę sprzedaży, nazwę towarów lub usługi, miarę i ilość dostarczonych towarów lub usług, cenę jednostkową brutto, wartość brutto dostarczonych towarów lub usług, kwotę należności ogółem brutto. Nie zawierają natomiast: stawki VAT, kwoty VAT, sumy wartości sprzedaży netto. Czy wspólnota mieszkaniowa jest zobowiązana wystawiać faktury właścicielom lokali mieszkalnych z tytułu odsprzedaży mediów? Jeśli tak, czy mogą to być faktury nie zawierające VAT? Czy faktury nie zawierające stawki podatkowej, kwoty podatku VAT itp. należy traktować jak faktury VAT i wykazywać w ewidencji VAT? Czy dla nabywcy otrzymywanie faktur zamiast not obciążeniowych nie powoduje dodatkowych obowiązków podatkowych?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.