użyczenie lokalu

Spółka wynajmuje lokal. Właściciel lokalu otrzymuje zapłatę na podstawie umowy najmu.

Obciążanie kosztami używania wynajmowanego lokalu a VAT

Pytanie: Spółka wynajmuje lokal. Właściciel lokalu otrzymuje zapłatę na podstawie umowy najmu. W lokalu poza właścicielem spółki jest osoba, która wykonuje swoje usługi w ramach działalności gospodarczej, która znajduje się pod innym adresem. Prezes spółki chce część kosztów za najem lokalu przenieść na osobę, która również korzysta z lokalu. Czy powinien wystawić refakturę za najem lokalu?
Spółka z o.o. (podatnik VAT) jest właścicielem lokalu użytkowego, który wynajmuje innemu podmiotowi (również podatnikowi VAT).

Jak prawidłowo dokumentować refakturowanie kosztów wspólnych

Pytanie: Spółka z o.o. (podatnik VAT) jest właścicielem lokalu użytkowego, który wynajmuje innemu podmiotowi (również podatnikowi VAT). Spółka ponosi koszty obsługi nieruchomości wspólnej. Wspólnota mieszkaniowa wystawia na rzecz spółki faktury VAT (w zakresie opłat za CO i wodę) oraz rachunki bez VAT (w zakresie kosztów zarządu nieruchomości wspólnej, funduszu rezerwowego praz wywozu odpadów komunalnych). Wszystkie te koszty spółka przenosi na podmiot faktycznie użytkujący lokal. Jak należy w sposób prawidłowy dokumentować refakturowanie tych kosztów i jakie stawki VAT powinny być zastosowane dla każdego z tych kosztów?

Zakup działki a następnie jej użyczenie osobie niespokrewnionej

Pytanie: Osoba A prowadzącą działalność gospodarczą (JDG) oraz osoba B - kupują działkę rekreacyjną i są jej właścicielami po połowie (nie są to osoby spokrewnione). Osoba A chce wybudować na tej działce domek rekreacyjny na firmę i czerpać z tego korzyści. Czy wystarczy, że osoba B wyrazi na to zgodę i czy będzie to obojętne podatkowo dla osoby A?

Skutki podatkowe użyczenia lokalu od teściów

Pytanie: Podatnik (KPiR, VAT) prowadzi działalność gospodarczą w lokalu należącym do członka najbliższej rodziny (rodziców lub teściów). Jakie konsekwencje podatkowe rodzi takie nieodpłatne użyczenie lokalu dla: właściciela i użytkującego?

Użyczenie części lokalu pracownikowi - co z VAT

Pytanie: Spółka wynajmuje lokal, a część mieszkalną tego lokalu chce bezpłatnie użyczyć pracownikowi. Czy takie użyczenie jest opodatkowane VAT? Jak ustalić wartość od której należy naliczyć VAT? Czy użyczenie lokalu członkowi zarządu także byłoby opodatkowane VAT? Co w przypadku gdyby spółka wynajęła ten lokal pracownikowi czy członkowi zarządu odpłatnie, jak wtedy wygląda kwestia VAT?

Nieodpłatne użyczenie budynku dla galerii – skutki w VAT

Pytanie: Galeria (podatnik VAT czynny) zawarła z gminą umowę użyczenia budynku na 6 lat. Obecnie ją modernizujemy (nie odliczamy VAT). Galeria będzie ponosić wydatki związane z jej utrzymaniem (nie będziemy odliczać VAT), a obiekt będzie wykorzystywany przez nas do organizowania nieodpłatnie wystaw, warsztatów, spotkań oraz będziemy nieodpłatnie użyczać pomieszczenia jednostką podległym miastu na działalność kulturalno-społeczną. Nieodpłatne korzystanie z budynku będziemy traktować jako czynności niepodlegające VAT, czy jest to prawidłowe?

Działalność w użyczonym lokalu

Pytanie: Od córki siostry babci będę bezpłatnie użyczyć mieszkanie. Czy w związku z powyższym muszę wpisać w przychód z działalności gospodarczej kwotę rynkową za najem mieszkania (opodatkować je)? Co z mediami czy mogę wpisać w koszty?

Czy użyczony lokal można oddać w najem?

Pytanie: Prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Zawarłam z bratem umowę bezpłatnego użyczenia części lokalu będącego jego własnością, na cele związane z prowadzeniem mojej firmy. W umowie zawarta jest zgoda użyczającego na oddanie lokalu do używania osobom trzecim. Chciałabym część tego lokalu odpłatnie wynajmować. Czy na gruncie przepisów prawa cywilnego i podatkowego taka sytuacja jest dopuszczalna? Czy przychody z tytułu wynajmu użyczonej części lokalu mogę rozliczać w swojej działalności gospodarczej? Czy fakt odpłatnego wynajmu przeze mnie lokalu będącego własnością brata będzie powodował u brata jakieś skutki podatkowe?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.