Reklamacje to nieodłączny element życia gospodarczego każdego sprzedawcy. Towary psują się ze względu na wady produkcyjne, niskiej jakości materiały czy niewłaściwe używanie przez kupujących. Niemniej, każdy sprzedawca odpowiada za wady sprzedawanych towarów, a reżim odpowiedzialności może wyznaczać rękojmia za wady rzeczy sprzedanej lub gwarancja. Ze względu na różne uprawnienia przysługujące kupującym, występują różne skutki dotyczące sprzedaży, co powinno znajdować odzwierciedlenie w rozliczanych podatkach.
Podatnik, który jednorazowo zamierza sprzedać 17 działek jednemu nabywcy musi liczyć się z tym, że takie działalnie zostanie uznane za działalność gospodarczą, a zyski ze sprzedaży trzeba będzie opodatkować.
Sprawa dotyczyła podatnika, który chciał sprzedać jednemu nabywcy działki, będące jego własnością. Mężczyzna kupił wraz z żoną nieruchomość jako jedną działkę rolną, zamierzał wybudować domy dla siebie i dzieci. W 2012 roku teren ten objął plan miejscowy, przewidując na tym obszarze zabudowę mieszkaniową. Wnioskodawca uzyskał podział nieruchomości na 17 działek, a następnie pozwolenia na budowę budynków mieszkalnych na 10 z nich.
Podatnik, który przed końcem marca 2014 roku sprzedał motocykl, wykupiony wcześniej z leasingu, może zastosować zwolnienie z VAT. Jeżeli zbycie nastąpiło po zmianie przepisów, a więc od 1 kwietnia 2014 r., wówczas będzie opodatkowane.
Spółka w 2013 roku wykupiła z leasingu motocykl, który wykorzystywany jest wyłącznie do wykonywania czynności opodatkowanych związanych z prowadzeniem działalności. Od nabytego pojazdu odliczono 60% podatku z faktury. W 2014 roku firma chce sprzedać pojazd. Wątpliwości dotyczyły tego, czy przedsiębiorstwo ma prawo do zastosowania zwolnienia z VAT przy dostawie motocykla, skoro przy jego nabyciu przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w wysokości 60% kwoty podatku określonej w fakturze, nie więcej jednak niż 6.000 zł. Spółka uważała, że tak.
@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.
/WiedzaiPraktyka
/wip