Już weszła w życie aktualizacja KSR 8, która ma zastosowanie po raz pierwszy do sprawozdań finansowych sporządzonych za rok obrotowy rozpoczynający się od 1 stycznia 2019 r., z możliwością jej wcześniejszego zastosowania. Podobnie jak w przypadku innych dotychczas opublikowanych aktualizacji w razie potrzeby doprowadzenia do porównywalności danych za rok ubiegły stosuje się KSR nr 7 „Zmiany zasad (polityki) rachunkowości, wartości szacunkowych, poprawianie błędów, zdarzenia następujące po dacie bilansu – ujęcie i prezentacja”.
KSR 8 jest polskim odpowiednikiem interpretacji KIMSF 15 „Umowy dotyczące budowy nieruchomości”. Jest jednak w porównaniu z nią znacznie bardziej rozbudowany i podejmuje także tematykę specyficzną dla Polski. Standard zawiera przykłady, które ilustrują, jakie podejście powinno być zastosowane w konkretnych przypadkach związanych z problematyką poruszaną w regulacji.
Krajowy standard nr 8 jest polskim odpowiednikiem interpretacji KIMSF 15 „Umowy dotyczące budowy nieruchomości”. Jest jednak od niej znacznie bardziej rozbudowany i podejmuje także tematykę specyficzną dla Polski. Standard (podobnie jak inne KSR) zawiera przykłady, które ilustrują, jakie podejście powinno być zastosowane w konkretnych przypadkach związanych z problematyką poruszaną w regulacji.
Pytanie: Jesteśmy spółką deweloperską, stosującą w ewidencji księgowej postanowienia KSR nr 8 „Działalność Deweloperska”. Zarząd podjął decyzję o tymczasowym przeznaczeniu jednego z wybudowanych lokali w zabudowie szeregowej na biuro obsługi klienta oraz dom pokazowy. W jaki sposób powinniśmy zewidencjonować poniesione wydatki na wykończenie oraz wyposażenie lokalu?
Różnice między KSR 8 a MSR polegają na tym, że standard zawiera szczegółowy opis sposobu ujęcia i wyceny gruntu, na którym budowana jest przez dewelopera nieruchomość. Międzynarodowe standardy tego zagadnienia nie regulują.
Komitet Standardów Rachunkowości podjął uchwałę w sprawie przyjęcia Krajowego Standardu Rachunkowości Nr 8 „Działalność deweloperska”. Standard będzie miał zastosowanie do sprawozdań finansowych sporządzonych za rok obrotowy rozpoczynający się w 2014 r. Będzie też możliwość wcześniejszego zastosowania.
Na posiedzeniu Komitetu Standardów Rachunkowości 21 stycznia 2014 r. została podjęta uchwała w sprawie przyjęcia Krajowego Standardu Rachunkowości Nr 8 „Działalność deweloperska”.
Już na posiedzeniu komitetu 1 października 2013 r. podjęto uchwałę Nr 12/2013 w sprawie przyjęcia projektu KSR Nr 8 „Działalność deweloperska”. Jednak ze względu na zgłoszone uwagi, po posiedzeniu 19 listopada 2013 r. członkowie komitetu jednogłośnie podjęli uchwałę w sprawie wznowienia prac nad projektem Krajowego Standardu Rachunkowości „Działalność deweloperska”.
@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.
/WiedzaiPraktyka
/wip