faktura za najem

Jak poprawnie fakturować wynagrodzenie prowizyjne przy umowie najmu

Jak poprawnie fakturować wynagrodzenie prowizyjne przy umowie najmu

Pytanie: Spółka A zajmująca się poszukiwaniem najemców dla spółki W, która wynajmuje lokale w swoim budynku biurowym, w toku prowadzonych przez siebie działań doprowadziła do zawarcia umowy najmu między spółką W a najemcą. Z tego tytułu spółka A oczekuje wynagrodzenia od spółki W – obydwa podmioty podpisały umowę, z której wynika, że spółka A od momentu, w którym spółka W rozpocznie pobieranie czynszów od najemcy będzie co miesiąc wystawiała fakturę na 20% wartości zafakturowanego czynszu przez spółkę W. Spółka A nie będzie już prowadziła żadnych czynności związanych z umową najmu, ponieważ doprowadziła do zawarcia umowy najmu i na tym jej rola się skończyła i po okresach fakturowania nie będzie się już zajmowała tym najemcą. Czy taki sposób określenia wynagrodzenia i fakturowania przez spółkę A jest poprawny pod względem VAT?

Czy można odliczyć VAT z faktury za najem apartamentu?

Pytanie: Mój klient świadczy usługi windykacyjne, posiada siedzibę w Warszawie, w której zatrudnia pracownika, ale na okres 7 miesięcy podpisał umowę współpracy z firmą z Krakowa. Realizacja tej umowy wymaga jego minimum 4 dniowego pobytu w Krakowie. W związku z tym klient podpisał umowę z Aparthotel na tzw. pobyt long stay od 10.06.2012 do 10.12.2012. Za wynajęty apartament wystawiane są co miesiąc faktury VAT. Czy oprócz kosztów eksploatacji, takich jak energia, woda itp. wyszczególnionych na fakturach, można też w tej sytuacji odliczać VAT od usługi zakwaterowania?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.