dzierżawa gruntów rolnych

Ustawa o podatku rolnym – nowy tekst jednolity

Ogłoszono nowy tekst jednolity ustawy z dnia 24 kwietnia 2003 r. o działalności pożytku publicznego i o wolontariacie. Tekst jednolity został opublikowany w Dz. U. z 2025 r., poz. 1338 i wszedł w życie 6 października 2025 r.

Dzierżawa gruntów rolnych pod budowę elektrowni – czy możliwe zwolnienie od VAT

Pytanie: Czy wydzierżawiając grunty rolne pod budowę elektrowni słonecznej należy wystawić fakturę za czynsz dzierżawny ustalony w umowie ze stawką 23% VAT? Czy taki czynsz do momentu rozpoczęcia działalności (wybudowania elektrowni) jest zwolniony z VAT jako dzierżawa gruntów rolnych? Prowadzimy działalność mieszaną zarówno zwolnioną (rolniczą), jak i opodatkowaną. Jeżeli np. firma wydzierżawiająca jest na etapie kompletowania dokumentacji, a my możemy jeszcze ten grunt uprawiać, to wtedy jest to dzierżawa zwolniona?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

czy dzierżawa gruntów rolnych pod budowę elektrowni korzysta ze zwolnienia od VAT.

Oglądaj szkolenie:

Najem i dzierżawa w 2023 rok na gruncie VAT

Polecamy też:

Wynajem maszyn rolniczych przez gospodarstwo rolne

Sprzedaż w ramach działów specjalnych produkcji rolnej – skutki podatkowe

Zwolnienie z CIT przychodów z dzierżawy gruntów rolnych

Pytanie: Spółka z o.o.(A) zajmuje się produkcją rolną. Część swoich gruntów wydzierżawia innej spółce z o.o.(B) która także zajmuje się produkcją rolną. Za wydzierżawianie gruntów spółka A wystawia fakturę VAT (dzierżawa gruntów rolnych z przeznaczeniem pod uprawę rolną jest zwolniona z VAT),obciążając tą fakturą Spółkę B. Czy dochód uzyskany przez spółkę A z tytułu dzierżawy gruntów rolnych jest zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych?

Zwolnienie z CIT przychodów z dzierżawy gruntów rolnych

Pytanie: Spółka z o.o. (A) zajmuje się produkcją rolną. Część swoich gruntów wydzierżawia innej spółce z o.o. (B), która także zajmuje się produkcją rolną. Za wydzierżawianie gruntów spółka A wystawia fakturę VAT (dzierżawa gruntów rolnych z przeznaczeniem pod uprawę rolną jest zwolniona z VAT), obciążając fakturą firmę B. Czy dochód uzyskany przez spółkę A z tytułu dzierżawy gruntów rolnych jest zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych?

Dochód osiągnięty przez spółkę z tytułu dzierżawy gruntów rolnych będzie wolny od podatku, jeżeli spełnione zostaną łącznie następujące warunki. Sprawdź, jakie?

Dzierżawa gruntu rolnego pod "Wiatraki"

Pytanie: Prowadzę działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem dochodowym według skali i jestem płatnikiem VAT. Ponieważ aktualnie prowadzę rozmowy w sprawie dzierżawy gruntu rolnego pod „Wiatraki”, mam następujące wątpliwości:
  • Czy dochody z dzierżawy gruntu na elektrownię wiatrową będą opodatkowane stawką 23%?
  • Czy mój mąż, który nie jest płatnikiem VAT w 1/2 dochodów z dzierżawy będzie musiał być płatnikiem VAT?
  • Czy do kwoty 150.000 zł można korzystać ze zwolnienia?
  • Czy muszę rozszerzyć działalność o dzierżawę, czy też mogę dzierżawić niezależnie jako osoba fizyczna?
  • Czy przy wystawianiu faktur za dzierżawę powinnam doliczyć podatek od nieruchomości, czy też obciążyć dzierżawcę podatkiem w inny sposób?
  • Jaka forma opodatkowania podatkiem dochodowym w tej sytuacji jest najkorzystniejsza?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.