czynsz dzierżawny

Czynsz dzierżawny a nieruchomość inwestycyjna – jak prawidłowo ująć koszty w księgach rachunkowych

Pytanie: Spółka, na podstawie umowy, zaczęła dzierżawę gruntu od osób fizycznych. Celem dzierżawy jest zbudowanie nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Prace budowlane już ruszyły. Jak traktować wydatki na dzierżawę tych gruntów? Czy będą to pozostałe koszty działalności, czy raczej powinniśmy je księgować na zwiększenie wartości nieruchomości inwestycyjnej?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu:

Dowiesz się, czy czynsz dzierżawny zwiększa wartość nieruchomości inwestycyjnej, czy jest kosztem bieżącym.

Co zrobić z dostarczoną fakturą za ubiegły rok dotyczącą czynszu dzierżawnego, gdy sprawozdanie jest już gotowe

Pytanie: Pytanie odnośnie czynszu dzierżawnego. W umowie jest zapisane, że taki czynsz będzie płatny dwa razy w roku, do 31 marca - za rok biegły oraz do 30 września za okres od stycznia do czerwca br., czy taki zapis jest prawidłowy? Sprawozdanie finansowe za 2019 rok jest już sporządzone, podpisane i zatwierdzone. Teraz klientka, pyta, czy może jeszcze dostarczyć fakturę za dzierżawę za ubiegły rok. Co w tej sytuacji zrobić? Czy można odliczyć VAT?

Archiwalny Rozporządzenie Ministra Finansów z 28 listopada 2008 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2008 r. nr 212, poz. 1337)

  • 1 stycznia 2011 r.
  • VAT

Archiwalny Rozporządzenie Ministra Finansów z 25 maja 2005 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2005 r. nr 95, poz. 798)

  • 19 grudnia 2008 r.
  • VAT

Archiwalny Rozporządzenie Ministra Finansów z 23 kwietnia 2004 r. w sprawie zwrotu podatku od towarów i usług niektórym podmiotom (Dz.U. z 2004 r. nr 89, poz. 851)

  • 1 stycznia 2008 r.
  • VAT

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.