Wartość nieodpłatnie otrzymanych środków trwałych

Prawdopodobnie szkoła wyższa jest w posiadaniu operatu szacunkowego dotyczącego tej nieruchomości, warto więc sprawdzić, czy tam uwzględniono wszystkie budynki i obiekty inżynierii lądowej i wodnej. Poznaj wyjaśnienie eksperta.

Można przypuszczać, że nabywca (w tym przypadku szkoła wyższa) otrzymał składniki majątku wyszczególnione w protokole bez umowy sprzedaży. Dlatego przede wszystkim trzeba wyjaśnić te rozbieżności ze sprzedającym i dokonać ewentualnych korekt.

Prawdopodobnie szkoła wyższa jest w posiadaniu operatu szacunkowego dotyczącego tej nieruchomości, warto więc sprawdzić, czy tam uwzględniono wszystkie budynki i obiekty inżynierii lądowej i wodnej. Mogło się zdarzyć, że sprzedający jako jeden środek trwały uznał obiekt, który w protokole zdawczo-odbiorczym ujęto jako dwa oddzielne obiekty. Bez szczegółowego wyjaśnienia trudno znaleźć właściwe rozwiązanie. Być może wystarczy podpisać aneks do umowy, w którym doprecyzowane zostaną rozbieżności, a w szczególności ich wartość.

Trzeba ustalić czy wartość tych „nadwyżek” została ujęta, czy też nie w cenie sprzedaży, czy też należy je potraktować jako nieodpłatne przekazanie. Właśnie od wyjaśnienia rozbieżności zależeć będzie prawidłowy sposób ich wyceny (art. 28 uor) i ewidencji. Ponadto należy wziąć pod uwagę, czy zakupione środki trwałe będą od razu użytkowane, czy też wymagają dostosowania.