wieloletnia korekta VAT

Termin korekty VAT po sprzedaży nieruchomości

Pytanie: Sprawa dotyczy korekty VAT naliczonego przy sprzedaży nieruchomości zwolnionej z VAT. Nieruchomość wybudowana w 2016 r., korzystała ze zwolnienia z VAT, a obecnie będzie przedmiotem sprzedaży. Jako że nie minęło 10 lat od zakupu, należy dokonać korekty VAT naliczonego. Kiedy należy dokonać korekty 2-letniej: czy w deklaracji za miesiąc w którym nastąpi sprzedaż całości za 2 lata czy przez następne dwa lata w deklaracji styczniowej?

W przypadku nieruchomości okres korekty wynosi 10 lat (art. 91 ust. 2 ustawy o VAT). Natomiast, gdy w okresie trwania tej korekty nastąpi sprzedaż towarów lub usług (lub towary te zostaną opodatkowane zgodnie z art. 14 ustawy o VAT), uważa się, że te towary lub usługi są nadal wykorzystywane na potrzeby czynności podlegających opodatkowaniu u tego podatnika, aż do końca okresu korekty.

Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Kiedy należy dokonać korekty VAT po sprzedaży nieruchomości?

Polecamy też:

Aktywa i rezerwy z tytułu odroczonego podatku dochodowego

Do 25 lutego trzeba sporządzić roczną korektę VAT

Podatnicy prowadzący sprzedaż mieszaną, rozliczają w trakcie roku VAT naliczony według wstępnego współczynnika obliczonego na podstawie obrotu z poprzedniego roku. Po zakończeniu roku trzeba jednak sporządzić korektę odliczenia, z uwzględnieniem współczynnika obliczonego na podstawie rzeczywistego obrotu z roku, którego dotyczy korekta. Przedsiębiorcy, którzy rozliczają VAT za okresy miesięczne muszą sporządzić korekty w deklaracji za styczeń składanej do 25 lutego 2013 r.

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.