wartość rynkowa

Środki trwałe nie mogą być aktualizowane do wartości rynkowej

Pytanie: Spółka z o.o. posiada lokal mieszkalny, wniesiony jako aport. Stanowi on po części kapitał podstawowy i zapasowy spółki. Lokal ten stanowi majątek firmy i został zaksięgowany jako środek trwały niepodlegający amortyzacji, gdyż nie jest używany na potrzeby działalności spółki, lecz stanowi służebność na rzecz osoby fizycznej niebędącej wspólnikiem. Jak należy tę operację zaksięgować? Ceny rynkowe lokali zmieniają się, spółka chce zweryfikować wartość lokalu w księgach rachunkowych i dokonać odpowiednich zapisów.

Dochód ze sprzedaży nieruchomości otrzymanej w spadku może być zwolniony z opodatkowania

Pytanie: Podatnik sprzedał mieszkanie i działkę w 2011 r., otrzymaną dwa lata wcześniej w spadku po zmarłej matce. W dokumencie do urzędu określono wartość. Działka została sprzedana za cenę wyższą a mieszkanie za cenę niższą. Pieniądze mają być przeznaczone na budowę domu. Jakie to rodzi skutki? Czy trzeba uzbierać rachunki na całą kwotę sprzedaży, czy na jakąś część?

Amortyzacja lokalu mieszkalnego wnoszonego aportem do spółki

Pytanie: Osoba którą rozliczam (jednoosobowa działalność gospodarcza, podatek liniowy, KPiR, podatnik VAT czynny) zamierza zakupić na rynku pierwotnym mieszkanie (lokal mieszkalny), a następnie w całości przeznaczyć na cele biurowe i wykorzystywać w działalności gospodarczej do wykonywania czynności opodatkowanych. W przyszłości (w bieżącym lub następnym roku) osoba ta zamierza to mieszkanie wnieść aportem (jako pojedynczy składnik majątku lub jako całe przedsiębiorstwo - kwestia do decyzji) do nowopowstałej spółki z o.o. - lokal będzie w tej spółce również wykorzystywany w działalności gospodarczej do wykonywania czynności opodatkowanych VAT. Jak będzie wyglądała kwestia amortyzacji lokalu.

Archiwalny Rozporządzenie Rady Ministrów z 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (tekst jedn.: Dz.U. z 2021 r., poz. 555)

Ustalenie wartości początkowej otrzymanych tytułem wkładu niepieniężnego zespołu składników majątkowych stanowiących przedsiębiorstwo (IPPB3/423-753/10-5/DP)

  • 12 stycznia 2011 r.
  • CIT

Darowizna samochodu po wykupieniu z leasingu - konsekwencje podatkowe

Pytanie: Jeżeli wykupię z leasingu operacyjnego samochód osobowy i w dniu wykupu podaruję go żonie, to, czy urząd skarbowy będzie brał pod uwagę wartość rynkową samochodu? Chodzi mi o to, czy żona będzie musiała zapłacić podatek, jeśli wartość jego będzie wynosiła ok. 50.000 zł? Czy taką darowiznę ujmuję w KPiR, czy tylko wykreślam ze środków trwałych (bo rozumiem, że zaraz po wykupie muszę to auto wpisać do środków trwałych)? Czy też bez wpisu do środków trwałych mogę darować w tym samym dniu, co wykup?

Ustalenie dochodu w przypadku sprzedaży przez spółkę jawną wniesionej do niej w formie aportu nieruchomości i prawa użytkowania wieczystego gruntu (IPPB1/415-268/10-6/EC)

  • 11 czerwca 2010 r.
  • PIT

Archiwalny Zaprzestanie używania budynków wzniesionych na obcym gruncie

Pytanie: Spółka ma w swojej ewidencji środki trwałe wybudowane na cudzym gruncie. Teren ten był dzierżawiony na podstawie umowy najmu. Umowa nie określała zasad zwrotu budynków i budowli będących w ewidencji spółki w przypadku rozwiązania tej umowy. Obecnie umowa najmu placu ulegnie rozwiązaniu a właściciel gruntu nie chce w żaden sposób zrekompensować spółce poniesionych nakładów na budowę budynków i budowli. Jakie konsekwencje podatkowe dla spółki będzie miało nieodpłatne przekazanie tych środków trwałych w związku z ustaniem umowy najmu. Sprawdź, jaka jest odpowiedź eksperta.

Archiwalny Rozporządzenie Ministra Finansów z 10 października 1997 r. w sprawie sposobu i trybu określania dochodów podatników w drodze oszacowania cen w transakcjach dokonywanych przez tych podatników (Dz.U. z 1997 r. nr 128, poz. 833)

  • 21 listopada 2003 r.
  • CIT

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.