użytkowanie wieczyste VAT

Wykup lokalu z użytkowania wieczystego w kosztach firmy

Pytanie: Przedsiębiorca (KPiR) wynajmował lokal użytkowy pod gabinet na wieczyste użytkowanie (99 lat). Otrzymał decyzję z urzędu miasta o konieczności wykupu lokalu na własność. Opłata za wykup wynosi ok. 50 tys. zł i może być płatna w ratach lub w całości. Czy kwotę tego wykupu można wliczyć jednorazowo w koszty uzyskania przychodu?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Czy wykup lokalu na własność można jednorazowo zaliczyć do kosztów?

Księgowanie przez gminę nieodpłatnego przekazania użytkowania wieczystego

Pytanie: Gmina nabyła od firmy w drodze nieodpłatnego przekazania grunt w wieczystym użytkowaniu Państwa i budynki (własność firmy, która przekazuje). Jak prawidłowo zaksięgować tę operację?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jak prawidłowo zaksięgować nabycie gruntu w użytkowaniu wieczystym?

Polecamy też:

Dostawa budynków użytkowych postawionych na gruncie będącym przedmiotem wieczystego użytkowania a VAT

Pytanie: Firma jest właścicielem budynków użytkowych postawionych na gruncie będącym w wieczystym użytkowaniu. Kupione były na umowę bez VAT. W międzyczasie przeprowadzono modernizację i dobudowano część budynku. Modernizacja przekroczyła 30% wartości środka trwałego. Po kilkunastu latach użytkowania nowego budynku, firma chce sprzedać cały obiekt. Czy będzie on zwolniony z VAT na podstawie art 43 ustawy czy opodatkowany 23% stawką VAT?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.