użyczenie nieruchomości

Bezpłatne użyczenie nieruchomości spółce cywilnej przez wspólnika a przychód podatkowy

Bezpłatne użyczenie nieruchomości spółce cywilnej przez wspólnika a przychód podatkowy

Pytanie: Nowo powstała spółka cywilna składa się z trzech wspólników (ojciec i dwóch synów). Ojciec, oprócz uczestnictwa w spółce, prowadzi także odrębną jednoosobową działalność gospodarczą. Planuje on bezpłatnie użyczyć na cele nowej spółki lokal oraz plac użytkowy, które stanowią jego majątek prywatny. Czy takie nieodpłatne świadczenie wygeneruje przychód w spółce cywilnej dla wszystkich wspólników? Czy ewentualny przychód powinien być rozliczany proporcjonalnie do posiadanych udziałów w zysku zarówno u synów, jak i u ojca?
Korzyści 
  • Dlaczego wspólnik udostępniający bezpłatnie swój majątek prywatny spółce cywilnej nie rozpoznaje z tego tytułu przychodu?
  • W jaki sposób ustala się przychód z nieodpłatnych świadczeń u pozostałych wspólników spółki cywilnej?
  • Jak bliskie pokrewieństwo (linia ojciec-syn) wpływa na obowiązek zapłaty podatku dochodowego od darmowego użyczenia nieruchomości?

Zakup działki a następnie jej użyczenie osobie niespokrewnionej

Pytanie: Osoba A prowadzącą działalność gospodarczą (JDG) oraz osoba B - kupują działkę rekreacyjną i są jej właścicielami po połowie (nie są to osoby spokrewnione). Osoba A chce wybudować na tej działce domek rekreacyjny na firmę i czerpać z tego korzyści. Czy wystarczy, że osoba B wyrazi na to zgodę i czy będzie to obojętne podatkowo dla osoby A?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.