najem krótkoterminowy

Stawki VAT przy najmie krótkoterminowym i usługach rekreacyjnych – jak je prawidłowo ustalić?

Pytanie: Potrzebuję informacji dotyczących stawek VAT. Przechodzę na VAT i muszę prawidłowo ustawić stawki procentowe w kasie fiskalnej. Prowadzę działalność polegającą na wynajmie pokoi zarówno krótkoterminowo, jak i długoterminowo. Proszę o dokładne wyjaśnienie: ile dni obejmuje najem krótkoterminowy, od ilu dni zaczyna się najem długoterminowy, jakie stawki VAT obowiązują w obu przypadkach. Dodatkowo świadczę usługę sauny – goście rezerwują banię oraz jacuzzi. Proszę o informację, pod jaką stawkę VAT podlegają tego typu usługi. Również kojarzę, że jak gość korzysta z mojego noclegu oraz sauny to stawka VAT się zmienia.
Korzyści 

Z tekstu dowiesz się:

  • kiedy najem jest uznawany za krótkoterminowy, a kiedy za długoterminowy,
  • jakie stawki VAT mają zastosowanie do najmu pokoi i usług rekreacyjnych,
  • w jakiej sytuacji można zastosować stawkę 8%, a kiedy obowiązuje zwolnienie z VAT,
  • czy świadczenie pakietowe (nocleg + sauna) wpływa na wysokość VAT,
  • jak skorzystać z WIS, by uzyskać wiążącą klasyfikację stawki VAT.

Import usług z Booking a obowiązki podatkowe – VAT-9M, VAT-UE i ryczałt z najmu prywatnego

Pytanie: Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą rozliczająca się na KPIR bez vat do miesiąca lipca jako osoba prywatna miała stały wynajem osobie prywatnej. Od sierpnia wystawiła mieszkanie na krótkotrwały najem na Bookinghost i dostała od nich fakturę. Skoro nie jest płatnikiem VAT ani VAT UE czy musi składać deklaracje VAT? Jeśli tak to jaką i czy nadal może się rozliczać z najmu prywatnego na ryczałcie czy musi dołączyć do dochodów na KPIR? Jest to jej mieszkanie prywatne.
Korzyści 

Z tekstu dowiesz się, czy:

  • musisz złożyć deklarację VAT-9M, jeśli otrzymasz fakturę od Bookinghost, będąc podatnikiem zwolnionym z VAT,
  • jesteś zobowiązany do rejestracji jako podatnik VAT-UE w przypadku importu usług pośrednictwa,
  • miejsce świadczenia usługi Booking ustala się według przepisów o imporcie usług,
  • można nadal rozliczać najem krótkoterminowy na ryczałcie mimo prowadzenia działalności gospodarczej,
  • przychody z najmu prywatnego należy łączyć z przychodami z działalności gospodarczej ujmowanymi w KPIR,
  • obowiązuje Cię limit 200.000 zł do zwolnienia podmiotowego z VAT przy łączonych źródłach przychodów.
Zmiany w opodatkowaniu fundacji rodzinnych 2025 – projekt MF

Zmiany w opodatkowaniu fundacji rodzinnych 2025 – zapowiedź MF

Ministerstwo Finansów zapowiedziało zmiany w opodatkowaniu fundacji rodzinnych 2025, które mają na celu uszczelnienie systemu podatkowego i ograniczenie nadużyć. Poznaj zakres planowanej nowelizacji.

Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Jakie zmiany w opodatkowaniu fundacji rodzinnych 2025 szykuje resort finansów.
  • 11 sierpnia 2025 r.
  • CIT
Najem krótkoterminowy a VAT – czy stawka 8% jest właściwa

Najem krótkoterminowy a VAT – czy stawka 8% jest właściwa

Pytanie: Mam do wynajęcia mieszkanie sezonowo i booking pośredniczy w tym, wystawiając mi fakturę co miesiąc. Z tym że nie jest to w ramach prowadzonej działalności gospodarczej przeze mnie. Jednakże prowadzę JDG i jestem czynnym podatnikiem VAT UE. Proszę o podpowiedź, czy zastosowałam właściwą stawkę 8% na najem krótkoterminowy, bo wiem, że mam obowiązek naliczyć VAT od całej kwoty na fakturze z booking i odprowadzić do US.

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.