koszty wynajmu lokalu VAT

Dofinansowanie do kosztów wynajmu mieszkania dla pracownika co z ZUS i podatkiem

Pytanie: Nasza firma planuje refinansować pracownikowi koszt wynajmu mieszkania w stałej kwocie 800,00 zł. Mamy do rozważenia dwie formy wynajmu: wynajem pracownikowi przez pracodawcę mieszkania z pełnym lub częściowym finansowaniem kosztów wynajmu (przez pracodawcę) lub wynajem mieszkania przez pracownika, a następnie wypłacanie mu w wynagrodzeniu kwoty dofinansowania, tj. 800,00 zł (całkowity koszt wynajmu: 1.500,00 zł). Nasze zapytanie dotyczy prawidłowego rozliczenia składek ZUS i podatku od świadczenia rzeczowego (częściowo odpłatnego świadczenia rzeczowego) kwoty dofinansowania z uwzględnieniem zastosowania zwolnień podatkowo - zusowskich w obu przypadkach. Czy ma znaczenie fakt, że z mieszkania będzie korzystał tylko jeden pracownik, czy też lokal będzie przewidziany do wynajmowania większej liczbie pracowników?

Obciążanie najemcy kosztami podatku od nieruchomości

Pytanie: Prowadzę działalność gospodarczą (podatkowa księga przychodów i rozchodów, czynny podatnik VAT). Oprócz tego wynajmuję lokal pod inną działalność. Zgodnie z umową wystawiam fakturę VAT za czynsz. Jednak nie wiem jak rozliczyć się z podatku od nieruchomości, tzn. ja jako właściciel płacę ten podatek do urzędu gminy (bez VAT), ale gdybym chciał to refakturować jako zwrot podatku od nieruchomości to czy powinienem naliczać VAT. Jeżeli tak, według jakiej stawki podatku i na jakiej podstawie prawnej?

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.