Pytanie: Jesteśmy jednostką budżetową zajmującą się zarządzaniem nieruchomościami komunalnymi. Wystawiamy faktury sprzedaży na czynsz najmu dla lokali mieszkalnych ze stawką zwolnioną, natomiast dla lokali użytkowych ze stawką 23%. Odliczamy VAT z faktur zakupu, stosując wskaźnik proporcji, jeżeli faktura dotyczy adresu, na którym znajduje się lokal użytkowy (sprzedaż opodatkowana), jeżeli faktura dotyczy samych lokali mieszkalnych, to nie odliczamy VAT. Jeżeli natomiast lokal jest czasowo lub długotrwało niewynajęty, czy mogę odliczyć VAT z faktur zakupowych dotyczących tzw. pustostanu? Pustostan, który jest lokalem użytkowym, przeznaczony jest do wynajmu opodatkowanego VAT według stawki 23%, a więc do wynajmu dającego prawo do odliczenia. Z faktur dokumentujących zakupy dotyczące takiego lokalu można zatem odliczać VAT w okresach, gdy lokal ten nie jest wynajmowany.