Odliczanie vat w gminie

Pustostan użytkowy a odliczenie VAT – czy można odliczać podatek naliczony

Pustostan użytkowy a odliczenie VAT – czy można odliczać podatek naliczony

Pytanie: Jesteśmy jednostką budżetową zajmującą się zarządzaniem nieruchomościami komunalnymi. Wystawiamy faktury sprzedaży na czynsz najmu dla lokali mieszkalnych ze stawką zwolnioną, natomiast dla lokali użytkowych ze stawką 23%. Odliczamy VAT z faktur zakupu, stosując wskaźnik proporcji, jeżeli faktura dotyczy adresu, na którym znajduje się lokal użytkowy (sprzedaż opodatkowana), jeżeli faktura dotyczy samych lokali mieszkalnych, to nie odliczamy VAT. Jeżeli natomiast lokal jest czasowo lub długotrwało niewynajęty, czy mogę odliczyć VAT z faktur zakupowych dotyczących tzw. pustostanu? Pustostan, który jest lokalem użytkowym, przeznaczony jest do wynajmu opodatkowanego VAT według stawki 23%, a więc do wynajmu dającego prawo do odliczenia. Z faktur dokumentujących zakupy dotyczące takiego lokalu można zatem odliczać VAT w okresach, gdy lokal ten nie jest wynajmowany.
Jak ustalić prewspółczynnik dla działalności wodno-kanalizacyjnej gminy

Jak ustalić prewspółczynnik dla działalności wodno-kanalizacyjnej gminy

Czy przy wyborze sposobu określenia proporcji w zakresie wydatków inwestycyjnych dotyczących infrastruktury wodnokanalizacyjnej, przy braku możliwości dokonania bezpośredniej alokacji, gmina może zastosować prewspółczynnik metrażowy?  W tej sprawie wypowiedział się WSA w Gliwicach. Sprawdźmy stanowisko sądu.

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.