faktura dokumentująca sprzedaż

Pytanie: Spółka z o.o. podpisała umowę z osobą fizyczną na budowę budynku mieszkalnego na działce stanowiącej własność osoby fizycznej. Spółka kupuje materiały budowlane, ale do prac nie zatrudnia pracowników, tylko zleca je innym wykonawcom. Za całość (materiały plus robocizna) wystawi fakturę osobie fizycznej powiększoną, o swoje wynagrodzenie. Czy treść faktury może brzmieć „za roboty budowlane...” ze stawką 8% (powierzchnia użytkowa budynku nie przekracza 300 m2)?