korekta VAT od środków trwałych

Termin korekty VAT po sprzedaży nieruchomości

Pytanie: Sprawa dotyczy korekty VAT naliczonego przy sprzedaży nieruchomości zwolnionej z VAT. Nieruchomość wybudowana w 2016 r., korzystała ze zwolnienia z VAT, a obecnie będzie przedmiotem sprzedaży. Jako że nie minęło 10 lat od zakupu, należy dokonać korekty VAT naliczonego. Kiedy należy dokonać korekty 2-letniej: czy w deklaracji za miesiąc w którym nastąpi sprzedaż całości za 2 lata czy przez następne dwa lata w deklaracji styczniowej?

W przypadku nieruchomości okres korekty wynosi 10 lat (art. 91 ust. 2 ustawy o VAT). Natomiast, gdy w okresie trwania tej korekty nastąpi sprzedaż towarów lub usług (lub towary te zostaną opodatkowane zgodnie z art. 14 ustawy o VAT), uważa się, że te towary lub usługi są nadal wykorzystywane na potrzeby czynności podlegających opodatkowaniu u tego podatnika, aż do końca okresu korekty.

Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Kiedy należy dokonać korekty VAT po sprzedaży nieruchomości?

Polecamy też:

Kiedy trzeba dokonać korekty VAT odliczonego w gminie

Pytanie: Urząd gminy zakupił kserokopiarkę (wartość netto 12.999 zł, a wartość brutto 15.988 zł), która służy zarówno czynnościom niepodlegającym VAT, jak i opodatkowanym. Do odliczenia VAT zastosowano prewskaźnik i współczynnik struktury sprzedaży, zgodnie z którymi VAT do odliczenia wyniósł 40,07 zł. Czy urząd gminy powinien ująć taki zakup do korekt 5-letnich i przez kolejne 5 lat korygować wartość odliczenia VAT?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

Czy urząd gminy musi w opisanej sytuacji dokonać korekty VAT odliczonego.

Polecamy też:

JST w obliczu cyfrowej rewolucji: poznaj wyzwania i problemy związane z wdrożeniem Krajowego Systemu e-faktur

Częściowe odliczanie VAT z faktur przez gminę

Sprawdź, jak odliczyć VAT w związku z inwestycją wodno-kanalizacyjną

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.