Zmiana sposobu użytkowania lokalu – co z kosztami

Jolanta Kica

Autor: Jolanta Kica

Dodano: 22 listopada 2022
Pytanie: Osoba fizyczna prowadząca jednoosobowa działalność gospodarczą zakupiła we wrześniu 2022 roku lokal na cele mieszkaniowe, wzięła kredyt na to mieszkanie prywatnie. Teraz doszła do wniosku, że chce to mieszkanie używać na cele działalności gospodarczej i zamierza wykonać remont. Czy, mimo to że lokal jest mieszkalny, ale przeznaczy na swoją siedzibę, to można wszystkie koszty z nim związane zaliczyć do działalności gospodarczej? Czy jeżeli osoba ta przeprowadzi remont, będzie to inwestycja w obcym środku trwałym? Amortyzowanie tego lokalu nie jest możliwe w związku ze zmianą przepisów. Czy nakłady na inwestycje można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu? Czy trzeba gdzieś zmieniać cel tego lokalu i zgłosić, że cel został zmieniony z mieszkaniowego na użytkowy?
Korzyści 

Po przeczytaniu tekstu dowiesz się:

  • Czy wydatki remontowe lub ulepszeniowe (adaptacyjne), poniesione przez przekazaniem do używania w działalności gospodarczej nieruchomości lokalowej, mogą stanowić bezpośrednio kosztów uzyskania przychodów podatnika;
  • Czy zmiana sposobu użytkowania lokalu (np. z mieszkalnego na niemieszkalny) wymaga zgłoszenia do jakiegoś organu.

Pozostało jeszcze 80% treści

Aby zobaczyć cały artykuł, zaloguj się lub zamów dostęp.

Uzyskaj dostęp do Portalu FK a wraz z nim:

  • Aktualne informacje o zmianach w prawie (24/dobę)
  • Indywidualne konsultacje z ekspertami (odpowiedź w 48 h)
  • Codziennie aktualizowana baza ponad 40 500 porad z zakresu podatków dochodowych, VAT, rachunkowości, ZUS oraz prawa pracy
  • Ponad 3 000 narzędzi: kalkulatorów, wzorów dokumentów, formularzy, szkoleń i porad wideo

Jeśli posiadasz konto - zaloguj się

Adres e-mail:

Hasło

Nie pamiętam hasła
Nie pamiętam hasła »
Sprawdź, co oferuje Portal FK »
Uzyskaj dostęp do całego portalu na 14 dni za 19,90 zł netto (24,48 zł brutto) »
Jeśli nie posiadasz pełnego dostępu do portalu, możesz wykupić dostęp jednorazowy do wybranego dokumentu.
PayU » 49.90 zł netto (61.38 zł brutto)
Jolanta Kica

Autor: Jolanta Kica

Absolwentka Wydziału Ekonomii Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, absolwentka prawa na Wydziale Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego. Radca prawny, doradca podatkowy w spółce Librum sp. z o.o. Spółka doradztwa podatkowego. Posiada wieloletnie doświadczenie oraz ugruntowaną wiedzę w zakresie rachunkowości i prawa podatkowego, a także prawa cywilnego i gospodarczego. Współpracuje z największymi firmami na Dolnym Śląsku. Autor związany z wieloma wydawnictwami. Doświadczony trener z zakresu podatków i księgowości m.in. dla Stowarzyszenia Księgowych w Polsce, korporacji prawniczych i firm szkoleniowych.
Nie ma jeszcze komentarzy do tego dokumentu.
Zaloguj się aby dodać komentarz

@ Wiedza i Praktyka Sp. z o.o. \\ Wszystkie prawa zastrzeżone.