Problem: Spółka z o.o., czynny podatnik VAT sprzedała w roku 2023 innej spółce, także czynnemu podatnikowi VAT, niezabudowaną nieruchomość gruntową, która została opodatkowana stawką 23%. W wyniku przeprowadzonego przed sprzedażą audytu nieruchomości, stwierdzono, że grunt będący przedmiotem sprzedaży zawiera pewne zanieczyszczenia. Strony umówiły się, że kupujący grunt wykona prace związane z jego oczyszczeniem, a następnie zrefakturuje ten koszt na sprzedającego. Prace zostaną wykonane już w roku 2024. Czy koszt wynikający z refaktury wystawionej w roku 2024 powinien być uznany przez sprzedającego za koszt bezpośredni uzyskania przychodów w roku 2023, czy też należy potraktować go jako koszt pośredni i ująć w kosztach podatkowych w roku 2024, w dacie wystawienia refaktury?