Przedmiot opodatkowania	Stawka
Umowa sprzedaży: a) nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym. b) innych praw majątkowych	2% 1%
Umowa zamiany, dożywocia, o dział spadku, o zniesienie współwłasności oraz darowizny: a) przy przeniesieniu własności nieruchomości, rzeczy ruchomych, prawa użytkowania wieczystego, własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa do domu jednorodzinnego oraz prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, b) przy przeniesieniu własności innych praw majątkowych;	2% 1%
Umowa ustanowienia odpłatnego użytkowania, w tym nieprawidłowego, oraz odpłatnej służebności (z zastrzeżeniem ust. 5)	1%
Umowa pożyczki oraz depozytu nieprawidłowego (z zastrzeżeniem ust. 5)	0,5 %
Hipoteka: a) na zabezpieczenie wierzytelności istniejących - od kwoty zabezpieczonej wierzytelności b) na zabezpieczenie wierzytelności o wysokości nieustalonej;	0,1% 19 zł
Umowa spółki	0,5%
Stawka sankcyjna	20%

Podatek pobiera się według stawki najwyższej jeżeli podatnik dokonując czynności cywilnoprawnej, w wyniku której nastąpiło przeniesienie własności, nie wyodrębnił wartości rzeczy lub praw majątkowych, do których mają zastosowanie różne stawki - od łącznej wartości tych rzeczy lub praw majątkowych, a także wówczas gdy przedmiotem umowy zamiany są rzeczy lub prawa majątkowe, co do których obowiązują różne stawki.

Obecnie obowiązuje nowe zwolnienie z PCC dotyczące kupna pierwszego mieszkania lub domu na rynku wtórnym. Na mocy art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, zwolniono od podatku sprzedaż, której przedmiotem jest prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, jeżeli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia.

Od 1 stycznia 2024 r. 6% stawką PCC opodatkowany jest zakup szóstego i każdego następnego mieszkania stanowiących odrębne nieruchomości, który jest opodatkowany VAT.

Sprawdź:

Poznaj zmiany w podatkach dochodowych i PCC od 1 stycznia 2024 roku – zestawienie