Pytanie: Czy sprzedaż w styczniu 2012 r. nieruchomości przedstawionej poniżej, będzie opodatkowana podatkiem VAT? Nieruchomość została wybudowana w 1958 r. przez spółdzielnię. W 1997 r. zostało ustanowione aktem notarialnym „prawo wieczystego użytkowania gruntu”, na którym została wybudowana nieruchomość od gminy o statusie miejskim. Do 26 października 1994 r. spółdzielnia prowadziła w obiekcie działalność produkcyjną - masarnię. Od 27 października 1994 r. nieruchomość została oddana w dzierżawę, która trwała nieprzerwanie do 30 czerwca 2010 r. - dzierżawca wypowiedział umowę. Od tego dnia spółdzielnia nie prowadzi w obiekcie żadnej działalności, wszelkie próby ponownej dzierżawy nie przyniosły oczekiwanego efektu. Przez cały okres dzierżawy spółdzielnia nie ponosiła żadnych nakładów na remont czy ulepszenie obiektu. Jedynym ukłonem w stosunku do dzierżawcy było niepodnoszenie czynszu od 2002 r., mimo stosownego zapisu w umowie o waloryzacji czynszu o wskaźnik inflacji. Czy można zastosować zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10-10a oraz ust. 7a ustawy o VAT?
VAT
RSS
21.11.2011
Zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości
Zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części nieobjętą zwolnieniem, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, jednak pod pewnymi warunkami - sprawdź, jakimi.
21.11.2011
Widzisz tylko początek artykułu. Uzyskaj dostęp do pełnej wersji artykułu:
21.11.2011
Portal FK to:
- dostęp do wszystkich artykułów
i wzorów dokumentów - 70 ekspertów czekających
na Twoje pytania - bieżące informacje o każdej zmianie
prawa - dostęp do licznych narzędzi
ułatwiających pracę
Możesz tylko zyskać!
Pełen dostęp do Portalu FK to jedynie 59 zł netto
(72,57 zł brutto) za 1 miesiąc.
Jednorazowy dostęp do tego artykułu
Płatność SMS
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
9 zł netto (11,07 zł brutto)
Wyślij SMS o treści:
PLN.T4FW9 na numer 7968.
Otrzymany zwrotnie kod
wpisz w poniższe pole:
Płatność on-line
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
5 zł netto (6,15 zł brutto).
Aby uzyskać jednorazowy dostęp do artykułu wpisz dane:
Ostatnia aktualizacja: 21.11.2011
Autor: Beata Kraśniewska
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Udokumentowanie transakcji zamiany gruntów
Pytanie: W ramach zamiany działek z dopłatą wypłacimy kwotę 70 zł, która stanowi różnicę pomiędzy wyceną działki oddawanej przez płatnika podatku VAT a przyjmowanej przez osobę fizyczną. Jak...
-
Wysokość podatku VAT przy świadczeniu usług prowadzenia zajęć rytmiki w przedszkolach
Pytanie: W związku ze świadczeniem usług budowlanych jestem czynnym podatnikiem VAT. Dodatkowo w zakres mojej działalności wchodzi prowadzenie zajęć rytmiki w przedszkolach. Czy te usługi są...
-
Czy przy sprzedaży opodatkowanej 8% stawką VAT trzeba podawać PKWiU na fakturach?
Pytanie: Wykonujemy usługi związane z wykonywaniem instalacji elektrycznych w budynkach zarówno mieszkalnych, jak i niemieszkalnych. Którą z klasyfikacji statystycznych (PKWiU, PKOB) powinniśmy...
-
Moment powstania obowiązku podatkowego VAT w przypadku otrzymania odszkodowania za wywłaszczenie gruntu
Pytanie: Spółka otrzymała decyzję o wypłacie odszkodowania za wywłaszczenie gruntu (w wieczystym użytkowaniu) i nakładów na nim się znajdujących. 28.02.2012 na konto spółki wpłynęło odszkodowanie....
-
Wielkość nakładów na lokal a stawka VAT przy jego sprzedaży
Pytanie: Spółka w marcu 2009 r. zakupiła lokal użytkowy ze stawką ZW. Dokonywała nakładów inwestycyjnych, od których odliczała VAT naliczony. Następnie wprowadziła na stan środków trwałych lokal...
-
Zastosowanie numeru PKWiU na fakturze - czy obowiązuje?
Pytanie: Czy słusznie została zastosowana stawka VAT „ZW” na fakturze VAT, którą otrzymałam od firmy energetycznej za naprawę kabla uszkodzonego podczas jednej z robót budowlanych przez naszego...
-
Sprzedaż przez spółkę nieruchomości osobom fizycznym a faktura VAT
Pytanie: Spółka sprzedała osobom fizycznym nieruchomość zwolnioną z VAT na podstawie art. 2 pkt 14, art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 86 ust.1 ustawy o VAT. W listopadzie wpłacono zadatek, w grudniu...
-
Rozwiązanie spółki cywilnej i przekazanie majątku wspólników na rzecz prowadzonych przez nich działalności
Pytanie: Dwuosobowa spółka cywilna likwiduje działalność gospodarczą i każdy wspólnik chce prowadzić działalność indywidualnie. Majątek spółki cywilnej chcą przekazać po równo do...
-
Opodatkowanie sprzedaży budynków nabytych w 1996 r.
Pytanie: Spółka jawna zamierza sprzedaż nieruchomość wraz z gruntem nabytą w 1996 r. Nieruchomość ta służy prowadzonej działalności gospodarczej. Czy przy sprzedaży tej nieruchomości można...
-
Opodatkowanie sprzedaży przez firmę spółdzielczego prawa do lokalu
Pytanie: Klient w ramach prowadzonej działalność gospodarczej zakupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego od osoby fizycznej w celu dalszego jego odsprzedania. Po wyremontowaniu...
