Pytanie: Spółka jawna prowadzi działalność w zakresie ochrony zdrowia - podpisana umowa z NFZ na świadczenie usług medycznych. W zeszłym roku spółka zakupiła mieszkanie z przeznaczeniem na wynajęcie na cele mieszkalne dla lekarza, który świadczy dla niej usługi w oparciu o umowę cywilno-prawną. Umowa najmu jest podpisana z lekarzem jako osobą fizyczną, ale wystąpił on do spółki z prośbą o wystawianie faktury na gabinet lekarski prowadzony w ramach działalności gospodarczej, której jako siedziba zostało podane zostało miejsce zamieszkania w lokalu wynajmowanym od spółki. Co miesiąc wystawiana jest faktura z tytułu czynszu najmu oraz z tytułu kosztów zarządu nieruchomością wspólną, które spółka ponosi z racji członkostwa we wspólnocie mieszkaniowej. Za najem spółka nalicza 23% stawkę VAT. Dodatkowo spółka obciąża lekarza osobnymi fakturami za gaz oraz za energię, zgodnie z fakturami wystawionymi przez dostawców, które wpływają do niej w późniejszym czasie.
- Czy spółka może w taki sposób wystawiać faktury?
- Czy spółka w fakturze za najem powinna doliczyć 23% VAT do kosztów zarządu nieruchomością wspólną, czy też można jest potraktować jako niepodlegające opodatkowaniu VAT, czyli tak samo jak są one ponoszone przez spółkę?
