Pytanie: Prowadzę firmę budowlaną. Moim głównym zakresem działalności jest kupno ziemi, budowa mieszkań i lokali mieszkalnych oraz ich sprzedaż. Do końca 2010 r. prowadziłem sprzedaż wyłącznie opodatkowaną. Od 2011 r. wystąpiła u mnie 2 razy sprzedaż zwolniona za usługi pośrednictwa finansowego. Z posiadanych przeze mnie informacji wynika, że jeśli usługi finansowe będą sporadyczne, to wówczas nie będę miał obowiązku stosowania odliczeń częściowych. Proporcja będzie bowiem 100%. Co oznacza, że usługa jest sporadyczna? Mogę to ustalić sam? Wystawiłem od początku roku 2 faktury za usługę pośrednictwa (prowizja od kredytu, który otrzymał jeden z moich klientów, któremu sprzedaję mieszkanie) i na tym raczej koniec. Trudno to dokładnie przewidzieć, bo nie jest to pewna stała, powtarzająca się czynność. Jakie działania powinienem podjąć?
VAT
RSS
19.05.2011
Sporadyczna sprzedaż mieszkań a obowiązek stosowania odliczeń częściowych
19.05.2011
Widzisz tylko początek artykułu. Uzyskaj dostęp do pełnej wersji artykułu:
19.05.2011
Portal FK to:
- dostęp do wszystkich artykułów
i wzorów dokumentów - 70 ekspertów czekających
na Twoje pytania - bieżące informacje o każdej zmianie
prawa - dostęp do licznych narzędzi
ułatwiających pracę
Możesz tylko zyskać!
Pełen dostęp do Portalu FK to jedynie 59 zł netto
(72,57 zł brutto) za 1 miesiąc.
Jednorazowy dostęp do tego artykułu
Płatność SMS
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
9 zł netto (11,07 zł brutto)
Wyślij SMS o treści:
PLN.T4FW9 na numer 7968.
Otrzymany zwrotnie kod
wpisz w poniższe pole:
Płatność on-line
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
5 zł netto (6,15 zł brutto).
Aby uzyskać jednorazowy dostęp do artykułu wpisz dane:
Ostatnia aktualizacja: 19.05.2011
Autor: Rafał Paciorkiewicz
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Gdzie w deklaracji VAT wpisać kwotę korygowanego VAT?
Pytanie: Moje pytanie dotyczy korekty podatku VAT przy sprzedaży samochodu będącego środkiem trwałym, a który jest sprzedany po roku użytkowania. Czy kwota (4/5) korygowanego podatku powinna być...
-
Jak prawidłowo zaksięgować koszt/przychód związany z roczną korektą VAT?
Pytanie: Jestem VAT-owcem (sprzedaż mieszana) i prowadzę PKPiR. Po zakończeniu roku dokonałem rocznej korekty VAT, skutki korekty (koszty) zaksięgowałem w grudniu 2011 r., a deklarację VAT-7 za...
-
Kiedy rozliczyć faktury korygujące?
Pytanie: Firma prowadzi sprzedaż mieszaną ubezpieczenia (zwolnione z VAT) oraz usługi elektryczne (opodatkowane). W styczniu 2012 r. firma musiała wystawić faktury korygujące sprzedaż zwolnioną za...
-
Rozpoczęcie sprzedaży zwolnionej w 2012 r. a proporcja dla celów odliczeń częściowych
Pytanie: Mam pytanie odnośnie ustalenia proporcji odliczania VAT od zakupu na 2012 rok. Sp. z o.o. rozpoczęła. swoją działalność od sierpnia w 2011 r, pierwsza sprzedaż nastąpiła od listopada i...
-
Rozpoczęcie sprzedaży zwolnionej w grudniu 2011 r. i nieuzgodnienie z naczelnikiem urzędu skarbowego prognozy proporcji
Pytanie: Jeżeli nie złożyliśmy do US wniosku z szacunkowym wskaźnikiem proporcji, a sprzedaż zwolniona wystąpiła w grudniu to:
czy złożyć wniosek teraz z faktycznie wyliczonym na podstawie... -
Proporcja roczna VAT
Pytanie: Mam problem z nowym zapisem w ustawie dotyczącym proporcji VAT. Otóż, za 2011 r. odliczaliśmy 100% podatku naliczonego od zakupów. Obliczając teraz proporcję za zeszły rok proporcja...
-
Obrót z tytułu udzielenia pożyczki jako jedyny obrót spółki a prawo do odliczenia
Pytanie: Spółka z o.o. zarówno w latach 2010 i 2011 prowadziła szczątkową działalność i nie wykazała żadnej sprzedaży opodatkowanej. W 2011 r. dodatkowo naliczyła i wykazała w deklaracji VAT-7K w...
-
Zakres prawa do odliczenia u podatnika tracącego prawo do zwolnienia podmiotowego, u którego występuje sprzedaż mieszana
Pytanie: Spółka cywilna prowadzi działalność od 2010 r. Dotychczas spółka cywilna korzystała ze zwolnienia podmiotowego, lecz 28 grudnia 2011 r. - ze względu na przekroczenie limitu 150.000 zł -...
-
Proporcja ostateczna w wysokości 99,90% a korekta roczna
Pytanie: W spółdzielni po wyłączeniu ze sprzedaży kwoty zwolnionej z tytułu sprzedaży nieruchomości sprzedaż zwolniona za 2011 rok stanowi 0,10% do sprzedaży ogółem. Czy słusznie myślimy, że nie...
-
Rozliczanie podatku naliczonego w przypadku rozpoczęcia w grudniu 2011 r. wykonywania czynności opodatkowanych przez podatnika wcześniej wykonującego wyłącznie czynności zwolnione od podatku
Pytanie: Podatnik do listopada ubiegłego roku prowadził działalność pośrednictwa finansowego i nie był zarejestrowany jako płatnik VAT. Od grudnia poszerzył swoją działalność o sprzedaż zabawek i...
