Pytanie: Jesteśmy spółką, w której 100% udziału ma gmina. W głównej mierze zajmujemy się zarządzaniem zasobami gminy, w skład których wchodzą mieszkania i lokale użytkowe. W większości przypadków oprócz opłaty za czynsz obciążamy najemców kosztami za media. Obecnie stosujemy stawkę VAT przy refakturowaniu kosztów wody, ścieków i śmieci zgodnie z otrzymywanymi fakturami od usługodawców, czyli 8%. Czy postępujemy właściwie, czy powinniśmy w przypadku mieszkań stosować stawkę zwolnioną, a w przypadku lokali użytkowych stawkę podstawową 23%? Nadmieniam, że całą naszą sprzedaż - także opłaty od lokatorów mieszkań ewidencjonujemy na podstawie faktur VAT.
VAT
RSS
7.02.2012
Refakturowania kosztów mediów na najemców możliwe?
Odpowiedź zależy od przyjęcia albo odrzucenia stanowiska reprezentowanego od niedawna przez organy podatkowe. Poznaj stanowisko organów podatkowych oraz wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 31 maja 2011 r.
7.02.2012
Widzisz tylko początek artykułu. Uzyskaj dostęp do pełnej wersji artykułu:
7.02.2012
Portal FK to:
- dostęp do wszystkich artykułów
i wzorów dokumentów - 70 ekspertów czekających
na Twoje pytania - bieżące informacje o każdej zmianie
prawa - dostęp do licznych narzędzi
ułatwiających pracę
Możesz tylko zyskać!
Pełen dostęp do Portalu FK to jedynie 59 zł netto
(72,57 zł brutto) za 1 miesiąc.
Jednorazowy dostęp do tego artykułu
Płatność SMS
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
9 zł netto (11,07 zł brutto)
Wyślij SMS o treści:
PLN.T4FW9 na numer 7968.
Otrzymany zwrotnie kod
wpisz w poniższe pole:
Płatność on-line
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
5 zł netto (6,15 zł brutto).
Aby uzyskać jednorazowy dostęp do artykułu wpisz dane:
Ostatnia aktualizacja: 7.02.2012
Autor: Tomasz Krywan
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Obciążenie kontrahenta z zagranicy - jaki dokument wystawić?
Pytanie: Otrzymujemy rachunki z zagranicy od firmy za usługi inkaso w kwotach 32,50 euro albo 22,50 euro, związane ze ściągnięciem należności. Podatek VAT rozlicza nabywca, czyli my (sp. z o.o.)....
-
Rozliczenie sprzętu częściowo refundowanego przez NFZ
Pytanie: Spółka z o.o. zajmuje się zaopatrzeniem osób niepełnosprawnych (zwłaszcza chorych z uszkodzonym narządem ruchu) w sprzęt ortopedyczny i rehabilitacyjny, oraz w środki pomocnicze....
-
Przekazanie pojazdu wykupionego z leasingu firmie współmałżonka
Pytanie: Osobie fizycznej (podatnik VAT) prowadzącej działalność gospodarczą, która opodatkowana jest liniowym podatkiem dochodowym, upływa okres trwania umowy leasingu samochodu ciężarowego...
-
Jak zaksięgować fakturę sprzedaży węgla, uwzględniając podatek akcyzowy?
Pytanie: Jesteśmy podmiotem pośredniczącym w sprzedaży węgla. Jak prawidłowo zaksięgować fakturę sprzedaży węgla, uwzględniając podatek akcyzowy?
-
Udzielenie rabatu w wysokości 100% ceny sprzedaży - skutki podatkowe
Pytanie: Jakie konsekwencje podatkowe (PIT, VAT) niesie wystawienie kontrahentowi faktury z 100% rabatem, czyli za 0 zł? Sprzedaż (bez opłaty) dotyczyła towarów handlowych.
-
Wysokość podatku VAT przy obciążaniu najemcy równowartością opłat za użytkowanie wieczyste
Pytanie: Czy refakturując opłatę za wieczyste użytkowanie gruntu na najemcę lokalu należy doliczać VAT 23%, mimo że my otrzymujemy fakturę bez VAT?
-
Kiedy rozliczyć faktury korygujące?
Pytanie: Firma prowadzi sprzedaż mieszaną ubezpieczenia (zwolnione z VAT) oraz usługi elektryczne (opodatkowane). W styczniu 2012 r. firma musiała wystawić faktury korygujące sprzedaż zwolnioną za...
-
Wynajem lokali - czy media można odsprzedać odrębnie?
Pytanie: Spółka z o.o. uzyskuje przychody z tytułu wynajmu lokali. W związku z najmem lokali najemca jest obciążany kosztem zużytych mediów. Ponieważ najem i media są traktowane jako usługa...
-
Refaktura faktury z Urzędu Transportu Kolejowego
Pytanie: Otrzymaliśmy fakturę z Urzędu Transportu Kolejowego (UTK), którą refakturujemy na klienta. Ponieważ UTK jest zwolniony podmiotowo z VAT, to jaki dokument powinniśmy wystawić na...
-
Jak refakturować usługi świadczone przez Urząd Dozoru Technicznego?
Pytanie: Urząd dozoru technicznego za wykonaną usługę dozoru technicznego wystawia rachunek, a nie fakturę i nie naliczył w nim podatku. Jaką stawkę podatku VAT powinniśmy zastosować przy...
Orzeczenia
-
Dowód potwierdzający wewnątrzwspólnotową dostawę towarów, umożliwiający zastosowanie 0% stawki VAT (I SA/Sz 836/09)
-
Moment powstania obowiązku podatkowego w przypadku wystawienia faktury korygującej (I SA/Po 167/10)
-
Utworzenie ZFŚS i administrowanie nim przez pracodawcę w odniesieniu do przepisów ustawy o VAT (I SA/Wr 1109/09)
-
Sprzedaż nabytej wierzytelności w odniesieniu do przepisów ustawy o VAT (III SA/Wa 266/09)
-
Otrzymywanie premii pieniężnej przez spółkę, a świadczenie usług w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług (I SA/Sz 384/09)
-
Wpływ wystawienia faktury na obowiązek podatkowy w zakresie podatku od towarów i usług (I SA/Sz 303/09)
-
Prawo obniżenia podatku należnego w miesiącu wystawienia faktury korygującej w wypadku braku potwierdzenia odbioru tej faktury przez kontrahenta (I SA/Po 632/09)
-
Warunki konieczne dla uznania usługi promocyjnej za reklamę w odniesieniu do przepisów o VAT (III SA/Wa 3129/08)
-
Wewnątrzwspólnotowa dostawa towarów, w przypadku braku kompletu dokumentów potwierdzających jej dokonanie, w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług (I FSK 1500/08)
-
Zaliczka uiszczana przez właścicieli lokali na pokrycie kosztów zarządu wspólną nieruchomością przez wspólnotę mieszkaniową jako przychód tej wspólnoty, w odniesieniu do ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (II FSK 1508/07)
