Od 1 stycznia 2006 r. osoby fizyczne mogą ubiegać się o zwrot części VAT, jaki zapłaciły przy zakupie materiałów budowlanych służących realizacji inwestycji mieszkaniowej, polegającej na remoncie lokalu mieszkalnego, budowie, nadbudowie, rozbudowie lub remoncie budynku mieszkalnego, a także na przebudowie (przystosowaniu) budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne, w wyniku których powstał lokal mieszkalny.
Zwrotowi podlega różnica pomiędzy kwotą VAT obliczonego według stawki 22% - wynikającej z faktur dokumentujących zakup materiałów budowlanych w okresie od 1 maja 2004 r. - a kwotą tego podatku, jaką należałoby zapłacić gdyby stawka VAT na materiały budowlane nie wzrosła po 30 kwietnia 2004 r.
Cena 1 m², jaką stosujesz do wyliczenia przysługującego limitu, a co za tym idzie - do wyliczenia kwoty zwrotu odnosi się do powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ogłoszonej za kwartał poprzedzający kwartał, w którym złożyłeś wniosek. Cena 1 m² za dany kwartał ogłaszana jest przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Zwrotowi podlega różnica pomiędzy kwotą VAT obliczonego według stawki 22% - wynikającej z faktur dokumentujących zakup materiałów budowlanych w okresie od 1 maja 2004 r. - a kwotą tego podatku, jaką należałoby zapłacić gdyby stawka VAT na materiały budowlane nie wzrosła po 30 kwietnia 2004 r.
Cena 1 m², jaką stosujesz do wyliczenia przysługującego limitu, a co za tym idzie - do wyliczenia kwoty zwrotu odnosi się do powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego przyjmowanej na potrzeby obliczenia premii gwarancyjnej od wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, ogłoszonej za kwartał poprzedzający kwartał, w którym złożyłeś wniosek. Cena 1 m² za dany kwartał ogłaszana jest przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
Od 6 marca 2007 r. do wyliczenia kwoty zwrotu stosujesz cenę 1 m² sprzed dwóch kwartałów, a nie jak wcześniej sprzed jednego.
Lp. | Okres | Cena za 1m² | Podstawa prawna |
1. | za IV kwartał 2005 r. | 2.388 zł | komunikat Prezesa GUS z 15 lutego 2006 r. (Dz.Urz. GUS nr 2, poz. 20) |
2. | za I kwartał 2006 r. | 2.560 zł | komunikat Prezesa GUS z 9 maja 2006 r. (Dz.Urz. GUS nr 5, poz. 42) |
3. | za II kwartał 2006 r. | 2.445 zł | komunikat Prezesa GUS z 18 sierpnia 2006 r. (Dz.Urz. GUS nr 8, poz. 57) |
4. | za III kwartał 2006 r. | 2.557 zł | komunikat Prezesa GUS z 14 listopada 2006 r. (Dz.Urz. GUS nr 11, poz. 72) |
5. | za IV kwartał 2006 r. | 2.619 zł | komunikat Prezesa GUS z 14 lutego 2007 r. (Dz.Urz. GUS nr 2, poz. 15) |
6. | za I kwartał 2007 r. | 2.683 zł | komunikat Prezesa GUS z 15 maja 2007 r. (Dz.Urz. GUS nr 5, poz. 36) |
7. | za II kwartał 2007 r. | 2.650 zł | komunikat Prezesa GUS z 20 sierpnia 2007 r. (Dz.Urz. GUS nr 8, poz. 59) |
8. | za III kwartał 2007 r. | 3.041 zł | komunikat Prezesa GUS z 19 listopada 2007 r. (Dz.Urz. GUS nr 11, poz. 73) |
9. | za IV kwartał 2007 r. | 2.890 zł | komunikat Prezesa GUS z 19 lutego 2008 r. (Dz.Urz. GUS nr 2, poz. 12) |
10. | za I kwartał 2008 r. | 2.970 zł | komunikat Prezesa GUS z 21 maja 2008 r. (Dz.Urz. GUS nr 5, poz. 33) |
11. | za II kwartał 2008 r. | 3.186 zł | komunikat Prezesa GUS z 22 sierpnia 2008 r. (Dz.Urz. GUS nr 8, poz. 49) |
12. | za III kwartał 2008 r. | 3.478 zł | komunikat Prezesa GUS z r. (Dz.Urz. GUS nr 11, poz. 65) |
13. | za IV kwartał 2008 r. | 3.631 zł | komunikat Prezesa GUS z 20 lutego 2009 r. (Dz.Urz. GUS nr 2, poz. 16) |
14. | za I kwartał 2009 r. | 3.895 zł | komunikat Prezesa GUS z 21 maja 2009 r. (Dz.Urz. GUS nr 5, poz. 40) |
15. | za II kwartał 2009 r. | 3.924 zł | komunikat Prezesa GUS z 27 sierpnia 2009 r. (Dz.Urz. GUS nr 8, poz. 56) |
16. | za III kwartał 2009 r. | 3.783 zł | komunikat Prezesa GUS z 25 listopada 2009 r. (Dz.Urz. GUS nr 11, poz. 71) |
17. | za IV kwartał 2009 r. | 3.964 zł | komunikat Prezesa GUS z 19 lutego 2010 r. (Dz.Urz. GUS z 25 lutego 2010 r. nr 2, poz. 14) |
18. | za I kwartał 2010 r. | 4.372 zł | komunikat Prezesa GUS z 27 maja 2010 r. (Dz.Urz. GUS z 27 maja 2010 r. nr 5, poz. 37) |
19. | za II kwartał 2009 r. | 4.433 zł | komunikat Prezesa GUS z 24 sierpnia 2010 r. (Dz.Urz. GUS z 24 sierpnia 2010 r. nr 8, poz. 56) |
20. | za III kwartał 2010 r. | 4.657 zł | komunikat Prezesa GUS z 29 listopada 2010 r. (Dz.Urz. GUS z 29 listopada 2010 r. nr 11, poz. 74) |
21. | za IV kwartał 2010 r. | 3.979 zł | komunikat Prezesa GUS z 25 lutego 2011 r. (Dz.Urz. GUS z 25 lutego 2011 r. nr 3, poz. 11) |
22. | za I kwartał 2011 r. | 3.797 zł | komunikat Prezesa GUS z 27 maja 2011 r. (Dz.Urz. GUS z 30 maja 2011 r. nr 6, poz. 26) |
23. | za II kwartał 2011 r. | 3.819 zł | komunikat Prezesa GUS z 25 sierpnia 2011 r. (Dz.Urz. GUS z 31 sierpnia 2011 r. nr 9, poz. 41) |
Podstawa prawna: - art. 3 ust. 5 pkt 1-2 ustawy z 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468 ze zm.).
