Pytanie: Jestem osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, vatowcem i rozliczam się na podstawie KPiR, jestem na podatku liniowym 19%. W styczniu 2001 r. zawarłem z developerem umowę leasingu na lokal użytkowy mieszczący się w budynku wielorodzinnym na okres do lutego 2004 r. (lokal był wcześniej użytkowany przez developera jako biuro). Po leasingu lokal został wykupiony, został również sporządzony akt notarialny. W maju 2004 r. lokal wpisałem do ewidencji środków trwałych i jednorazowo amortyzowałem (kwota była poniżej 3.000 zł). Lokal nie był ulepszany. Obecnie chcę sprzedać lokal. Czy sprzedaż należy zaliczyć do źródeł przychodu z pozarolniczej działalności gospodarczej? Czy dochód ze sprzedaży lokalu użytkowego jest różnicą pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży lokalu a jego wartością wykazaną w ewidencji środków trwałych, i czy dochód ten należy doliczyć do dochodów z pozarolniczej działalności i opodatkować zgodnie z wybraną formą opodatkowania (w moim wypadku jest to podatek liniowy)?
PIT
RSS
20.07.2011
Zbycie środka trwałego (lokalu) w działalności gospodarczej a PIT
Dochodem z odpłatnego zbycia składników majątku, o których mowa w art. 14 ust. 2 pkt 1 updof, wykorzystywanych na potrzeby działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej, jest przychód z odpłatnego zbycia składników majątku…
20.07.2011
Widzisz tylko początek artykułu. Uzyskaj dostęp do pełnej wersji artykułu:
20.07.2011
Portal FK to:
- dostęp do wszystkich artykułów
i wzorów dokumentów - 70 ekspertów czekających
na Twoje pytania - bieżące informacje o każdej zmianie
prawa - dostęp do licznych narzędzi
ułatwiających pracę
Możesz tylko zyskać!
Pełen dostęp do Portalu FK to jedynie 59 zł netto
(72,57 zł brutto) za 1 miesiąc.
Jednorazowy dostęp do tego artykułu
Płatność SMS
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
9 zł netto (11,07 zł brutto)
Wyślij SMS o treści:
PLN.T4FW9 na numer 7968.
Otrzymany zwrotnie kod
wpisz w poniższe pole:
Płatność on-line
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
5 zł netto (6,15 zł brutto).
Aby uzyskać jednorazowy dostęp do artykułu wpisz dane:
Ostatnia aktualizacja: 20.07.2011
Autor: Maria Sarnacka
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Sprzedaż udziałów przez osobę fizyczną.
Pytanie: Jak rozliczyć podatkowo dokonaną sprzedaż 100 udziałów w spółce z o.o., przez udziałowca będącego osoba fizyczną na rzecz udziałowca zagranicznego będącego spółką cypryjską?
Przypadek I:
... -
Przekazanie pojazdu wykupionego z leasingu firmie współmałżonka
Pytanie: Osobie fizycznej (podatnik VAT) prowadzącej działalność gospodarczą, która opodatkowana jest liniowym podatkiem dochodowym, upływa okres trwania umowy leasingu samochodu ciężarowego...
-
Ulga za zakup kasy fiskalnej a przychód podatkowy
Pytanie: Prowadzę podatkową księgę przychodów i rozchodów + jestem płatnikiem VAT. W styczniu 2011 r. zainstalowałem kasę fiskalną. W koszty uzyskania przychodów zaksięgowałem zakup kasy, w...
-
Budynek wykorzystywany w działalności - czy musi stanowić środek trwały?
Pytanie: Prowadzę działalność gospodarczą, którą rozliczam w KPIR. Wybudowałam budynek, w którym planuję prowadzić działalność. Część kosztów związanych z organizacją biura wprowadziłam...
-
Kiedy ująć w kosztach wartość nie w pełni umorzonego środka trwałego?
Pytanie: Mam auto w działalności gospodarczej amortyzowane od marca 2011 r. W lutym 2012 uległo wypadkowi - w związku z czym w marcu zostało wypłacone częściowe ubezpieczenie - częściowe dlatego,...
-
Zbycie lokalu będącego środkiem trwałym w działalności - czy skutkuje powstaniem przychodu podatkowego?
Pytanie: Czy sprzedaż lokalu użytkowego, po upływie 21 lat, w którym prowadziłam działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Lokal nabyty był w drodze przetargu od...
-
Czy wartość zachowku można potrącić z kwoty uzyskanej ze sprzedaży do opodatkowania?
Pytanie: W 2011 r. nabyłam spadek po babci w postaci gruntu, obecnie noszę się z zamiarem sprzedaży. Pominięci w testamencie krewni występują z żądaniem zachowku, który będę zobowiązana wypłacić....
-
Odpłatne zbycie wierzytelności własnych - czy jest przychodem?
Pytanie: W 2011 r. klient mojego biura sprzedał swoją firmę (środki trwałe, WNiP, wierzytelności i zobowiązania oraz inne prawa i obowiązki o charakterze niepieniężnym). Wierzytelności i...
-
Jak rozliczyć osobę otrzymującą wsparcie finansowe od spółki?
Pytanie: Spółka w ramach reklamy udzieliła wsparcia finansowego osobie fizycznej (osoba małoletnia) startującej w zawodach tanecznych na pokrycie ponoszonych kosztów szkolenia, transportu itp. W...
-
Jak zaksięgować notę uznaniową?
Pytanie: Pytanie dotyczy sposobu zaksięgowania noty uznaniowej. Otrzymaliśmy od operatora telekomunikacyjnego notę uznaniową z tytułu udzielonego odszkodowania na kwotę 30 zł. Zobowiązanie wobec...
Orzeczenia
-
Nowe okoliczności faktyczne i ich ocena prawna zawarta w skardze sądowoadministracyjnej lub kasacyjnej, a stan faktyczny wydanej interpretacji indywidualnej (II FSK 1456/10)
-
Przeznaczenie środków z odpłatnego zbycia nieruchomości na lokal mieszkalny, w celu odsprzedaży go z zsyskiem lub wynajmowania w odniesieniu do ulgi mieszkaniowej (I SA/Łd 1639/11)
-
Zasady opodatkowania dywidendy wypłaconej akcjonariuszowi spółki komandytowo-akcyjnej (II FSK 1326/10)
-
Wyjaśnienie pojęcia "terytorium, z którym wiąże się osiąganie dochodów" na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych (II FSK 138/10)
-
Opodatkowanie dywidendy wypłacanej akcjonariuszowi spółki komandytowo - akcyjnej (I SA/Gl 902/09)
-
Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych na podstawie umów o zarządzanie przedsiębiorstwem czy kontraktów menedżerskich (II FPS 10/09)
-
Przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i ich wydatkowanie w odniesieniu do podatku dochodowego od osób fizycznych (I SA/Wr 138/10)
-
Przelew wierzytelności w odniesieniu do podatku dochodowego od osób fizycznych (II FSK 1413/08)
-
Wykonywanie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 30 b ust. 4 ustawy o PIT (I SA/Wr 1424/09)
-
Koszty spotkania integracyjnego organizowanego w formie imprezy rekreacyjnej w odniesieniu do regulacji PIT (III SA/Wa 412/09)
