Pytanie: Jesteśmy spółką cywilną i korzystamy z pasa drogi, która nie jest naszą własnością. Właściciel zażądał opłaty za przejazd lub wykupienia tej działki. Z drogi tej korzysta dwóch przedsiębiorców (nasza firma i inny zakład). My wyrażamy zgodę na zakup tej drogi, a drugi użytkownik nie chce zakupu i wyraża zgodę na opłacanie czynszu za korzystanie z tej drogi. Właściciel drogi nie chce sprzedać połowy tej działki i stawia warunek sprzedaży całości gruntu na dwóch użytkowników. Czy możemy dokonać przedpłaty za połowę działki do chwili kupna drugiej części przez drugiego użytkownika? Czy w przypadku dokonania przedpłaty (na podstawie sporządzonej umowy) można taką przedpłatę zaliczyć w KPiR do kosztów? Czy można odliczyć VAT, jeżeli tak, to jaki dokument ma wystawić wystawca faktury (sprzedający - przedsiębiorca)? Jeżeli przedpłata wyniesie np. 10.000 zł, a wartość połowy tej drogi wyniesie 15.000 zł (przedmiotem jest droga konieczna do dojazdu do zakładu - transport wyrobów), to czy kwotę tę można jednorazowo zaliczyć do kosztów? Czy umowa o przedpłacie powinna być zawarta u notariusza? Nadmieniamy, że właściciel tej drogi nie ma zapisu w akcie notarialnym o służebności tej drogi dla innych użytkowników.
PIT
RSS
5.09.2011
Zaliczka tytułem umowy zobowiązującej właściciela nieruchomości do przeniesienia własności nieruchomości na kupującego - konsekwencje podatkowe
Umowa zobowiązująca właściciela nieruchomości do przeniesienia w przyszłości własności nieruchomości na kupującego i ewentualnie przewidująca zapłatę jakiejś kwoty tytułem zaliczki (zadatku) na poczet przyszłej ceny za zakup powinna być, dla swojej skuteczności co do możliwości dochodzenia zawarcia umowy ostatecznej, przenoszącej własność, zawarta w formie …
Aby przeczytać całą odpowiedź zaloguj się lub zarejestruj
Pamiętaj! Jeśli potrzebujesz odpowiedzi na swoje pytanie? Zadaj je ekspertowi. Otrzymasz szybką odpowiedź popartą podstawą prawną.
Jeśli jesteś zarejestrowanym użytkownikiem, zapraszamy do zalogowania
Nie jesteś jeszcze użytkownikiem
Portalu FK?
Tylko w Portalu FK: - jesteś na bieżąco ze zmianami w prawie
- możesz indywidualnie skonsultować się z ekspertami
- skorzystasz z bazy ponad 8 500 pytań i odpowiedzi
- masz dostęp do licznych narzędzi ułatwiających pracę
Możesz wykupić też jednorazowy dostęp do tego artykułu przez:
SMS lub Zapłac on-line
Ostatnia aktualizacja: 5.09.2011
Autor: Aleksandra Korecka
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Opłata za jazdy doszkalające jako koszt podatkowy
Pytanie: Prowadzę od niedawna działalność PKD/EKD 66.19.Z usługi przedstawicielskie. Będę przedstawicielem bankowym. Czy mogę wliczyć do kosztów uzyskania przychodu opłatę za jazdy doszkalające...
-
Udokumentowanie i księgowanie w KPiR przekazania odpadu
Pytanie: Podatnik VAT handlujący częściami elektronicznymi, bateriami, oddał do recyklingu zużyte baterie i inne części. Otrzymał kartę przekazania odpadu. W jaki sposób powinien to udokumentować...
-
Czy czynność wynajmu mieszkania podlega VAT?
Pytanie: Czy osoba prowadząca działalność gospodarczą - czynny podatnik VAT - przy najmie mieszkania prywatnego niewprowadzonego do środków trwałych, ma wystawić firmie fakturę VAT za stawką...
-
Rozliczenie wyjazdu przedsiębiorcy w celu naprawy pojazdu za granicę jako delegacji
Pytanie: Czy osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą (firma jednoosobowa) w zakresie napraw pojazdów mechanicznych, może rozliczyć wyjazd w celu naprawy pojazdu za granicę jako...
-
Firma w domu a opłaty eksploatacyjne
Pytanie: Planuję zarejestrować własną firmę, którą będę prowadzić w domu rodziców, w którym mieszkam. Czy nie będąc właścicielem mieszkania mogę zaliczyć w koszty wydatki z tytułu energii,...
-
Czy odszkodowanie za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością stanowi przychód?
Pytanie: W wyniku kolizji drogowej uszkodzony został samochód należący do środków trwałych przedsiębiorstwa. Koszty naprawy pokrywa ubezpieczyciel z polisy sprawcy wypadku, natomiast uszkodzony...
-
Przekazanie samochodu z firmy męża do firmy żony - konsekwencje podatkowe
Pytanie: Wraz z mężem (wspólność majątkowa) prowadzimy odrębne jednoosobowe działalności gospodarcze opodatkowane według skali (PKPiR, podatnicy VAT). W lutym 2012 r. mój mąż zawiesił swoją...
-
Czy składki na Fundusz Pracy można zaliczyć do kosztów podatkowych?
Pytanie: W spółce jawnej jest czterech wspólników, a spółka rozlicza się na podstawie PKPiR. Trzej wspólnicy opłacają składkę na Fundusz Pracy, natomiast jeden ze wspólników jej nie opłaca....
-
Przekazanie pojazdu wykupionego z leasingu firmie współmałżonka
Pytanie: Osobie fizycznej (podatnik VAT) prowadzącej działalność gospodarczą, która opodatkowana jest liniowym podatkiem dochodowym, upływa okres trwania umowy leasingu samochodu ciężarowego...
-
Korekta podatku naliczonego w przypadku sprzedaży samochodu nabytego po zakończeniu leasingu
Pytanie: Spółka z o.o. po zakończeniu umowy leasingu zakupiła samochód osobowy, w związku z którym odliczyła 60% kwoty podatku naliczonego wynikającego z faktury zakupu. Zakupu pojazdu dokonano 24...
Orzeczenia
-
Nowe okoliczności faktyczne i ich ocena prawna zawarta w skardze sądowoadministracyjnej lub kasacyjnej, a stan faktyczny wydanej interpretacji indywidualnej (II FSK 1456/10)
-
Prawo do odliczenia VAT naliczonego w związku z wydatkami inwestycyjnymi dokonanymi przez wspólników przed zawiązaniem i rejestracją spółki (C-280/10)
-
Procedura zatwierdzania faktur między dostawcą towarów (usługodawcą) a wystawiającym faktury nabywcą towarów (usługobiorcą) (I FSK 1053/10)
-
Wydatki na pokrycie kosztów remontu powypadkowego samochodu (szkoda spowodowana prowadzeniem samochodu w stanie nietrzeźwości) a koszty uzyskania przychodów (II FSK 75/10)
-
Odliczenia VAT przy zakupie paliwa do samochodów używanych w działalności opodatkowanej (I FSK 918/10)
-
Prawo do odliczenia podatku naliczonego po 1 maja 2004 r. (I FSK 514/10)
-
Upływ terminu przedawnienia jako przeszkoda w stwierdzeniu nieważności decyzji (I FSK 42/10)
-
Możliwość odliczenia podatku naliczonego od zakupu samochodu osobowego (I FSK 78/09)
-
Przekazanie przez podatnika towarów należących do jego przedsiębiorstwa na cele inne niż związane z prowadzonym przez niego przedsiębiorstwem w odniesieniu do podatku od towarów i usług (I SA/Kr 213/10)
-
Obowiązek uwzględniania wyroków sądów administracyjnych zapadłych w analogicznych sprawach, przy wydawaniu interpretacji przepisów podatkowych (I SA/Po 1105/09; I SA/Po 1106/09)
