Pytanie: Jeden z trzech wspólników spółki cywilnej posiada dom jednorodzinny, na parterze którego znajduje się lokal użytkowy. Wspólnicy wspomnianej spółki cywilnej mają zamiar prowadzić w tym lokalu działalność gospodarczą. Chcieliby zawrzeć umowę najmu na czas nieokreślony (czynsz płatny miesięcznie). Od dochodów osiągniętych z prowadzonej działalności każdy ze wspólników płaci 19% podatek dochodowy od osób fizycznych. Czy osiągnięty przez właściciela nieruchomości (będącego jednocześnie jednym ze wspólników spółki cywilnej) przychód z prywatnego najmu tego lokalu może być opodatkowany 8,5% podatkiem ryczałtowym od przychodów ewidencjonowanych?
PIT
RSS
22.11.2010
Wynajem lokalu użytkowego - a ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
22.11.2010
Widzisz tylko początek artykułu. Uzyskaj dostęp do pełnej wersji artykułu:
22.11.2010
Portal FK to:
- dostęp do wszystkich artykułów
i wzorów dokumentów - 70 ekspertów czekających
na Twoje pytania - bieżące informacje o każdej zmianie
prawa - dostęp do licznych narzędzi
ułatwiających pracę
Możesz tylko zyskać!
Pełen dostęp do Portalu FK to jedynie 59 zł netto
(72,57 zł brutto) za 1 miesiąc.
Jednorazowy dostęp do tego artykułu
Płatność SMS
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
9 zł netto (11,07 zł brutto)
Wyślij SMS o treści:
PLN.T4FW9 na numer 7968.
Otrzymany zwrotnie kod
wpisz w poniższe pole:
Płatność on-line
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
5 zł netto (6,15 zł brutto).
Aby uzyskać jednorazowy dostęp do artykułu wpisz dane:
Ostatnia aktualizacja: 22.11.2010
Autor: Sebastian Woźniak
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Koniec wątpliwości z rozliczaniem dochodów akcjonariusza spółki komandytowo-akcyjnej
Minister Finansów wydał oczekiwaną przez akcjonariuszy spółek komandytowo-akcyjnych interpretację ogólną dotyczącą rozliczania ich dochodów w świetle przepisów podatkowych. Dotychczas kwestia ta...
-
Czy wynajem mieszkania na lokal użytkowy można opodatkować 8,5% stawką podatku?
Pytanie: Zamierzam wynająć własne mieszkanie jako lokal użytkowy (na sklep). Czy przychody uzyskane z tego tytułu można opodatkować jako najem mieszkania w formie ryczałtu 8,5% stawką podatku, bez...
-
Rozliczenie przychodu z bezumownego korzystania z nieruchomości
Pytanie: Osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej, otrzymująca emeryturę z ZUS, dostała pismo z urzędu miejskiego, z którego wynika, że dostała wynagrodzenie za bezumowne...
-
Budynek wykorzystywany w działalności - czy musi stanowić środek trwały?
Pytanie: Prowadzę działalność gospodarczą, którą rozliczam w KPIR. Wybudowałam budynek, w którym planuję prowadzić działalność. Część kosztów związanych z organizacją biura wprowadziłam...
-
Zbycie lokalu będącego środkiem trwałym w działalności - czy skutkuje powstaniem przychodu podatkowego?
Pytanie: Czy sprzedaż lokalu użytkowego, po upływie 21 lat, w którym prowadziłam działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Lokal nabyty był w drodze przetargu od...
-
Czy sprzedaż nieruchomości nabytej w 1999 r. skutkuje powstaniem przychodu?
Pytanie: Czy sprzedaż w 2011 r. działki (nieruchomości) zakupionej w 1999 r. (majątek prywatny) korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym? Nie wykazujemy w PIT?
-
Jak rozliczyć osobę otrzymującą wsparcie finansowe od spółki?
Pytanie: Spółka w ramach reklamy udzieliła wsparcia finansowego osobie fizycznej (osoba małoletnia) startującej w zawodach tanecznych na pokrycie ponoszonych kosztów szkolenia, transportu itp. W...
-
Czy umowa przewłaszczenia na zabezpieczenie powoduje powstanie obowiązku podatkowego w PIT?
Pytanie: W roku 2007 na licytacji komorniczej za kwotę 712.500 zł zakupiłem 95% udziałów w gruncie (pozostałe 5% zakupiła inna osoba). Całość - wylicytowana i zapłacona gotówką - to 750.000 zł....
-
Sprzedaż mieszkania i garażu - co z podatkiem?
Pytanie: W grudniu 2006 r. podpisałam akt notarialny na zakup mieszkania, natomiast w styczniu 2007 r. został podpisany akt na zakup miejsca w garażu podziemnym - udział w części wspólnej garażu...
-
Kiedy dochody ze sprzedaży nieruchomości wykazać w PIT-39?
Pytanie: W 2011 r. sprzedano lokal mieszkalny zakupiony w 1998 r. za kwotę 160.000 zł i związane wraz z własnością lokalu udziały dwóch działek gruntu, wynoszące odpowiednie części we...
Orzeczenia
-
Nowe okoliczności faktyczne i ich ocena prawna zawarta w skardze sądowoadministracyjnej lub kasacyjnej, a stan faktyczny wydanej interpretacji indywidualnej (II FSK 1456/10)
-
Znaczenie decyzji uchylającej decyzję organu podatkowego, wydanej po upływie terminu określonego w art. 68 § 4 O.p (II FSK 1727/10)
-
Przeznaczenie środków z odpłatnego zbycia nieruchomości na lokal mieszkalny, w celu odsprzedaży go z zsyskiem lub wynajmowania w odniesieniu do ulgi mieszkaniowej (I SA/Łd 1639/11)
-
Zasady opodatkowania dywidendy wypłaconej akcjonariuszowi spółki komandytowo-akcyjnej (II FSK 1326/10)
-
Kwalifikacji osiąganych przychodów z działalności zawodowej doradcy podatkowego świadczonej w ramach pomocy prawnej z urzędu (II FSK 1532/10)
-
Wyjaśnienie pojęcia "terytorium, z którym wiąże się osiąganie dochodów" na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych (II FSK 138/10)
-
Opodatkowanie dywidendy wypłacanej akcjonariuszowi spółki komandytowo - akcyjnej (I SA/Gl 902/09)
-
Postępowanie podatkowe prowadzone na podstawie art. 20 ustawy o PIT (I SA/Gl 804/09)
-
Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych na podstawie umów o zarządzanie przedsiębiorstwem czy kontraktów menedżerskich (II FPS 10/09)
-
Przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i ich wydatkowanie w odniesieniu do podatku dochodowego od osób fizycznych (I SA/Wr 138/10)
