Pytanie: W maju 2008 r. podatnik wykupił lokal mieszkalny w bloku spółdzielni mieszkaniowej, w którym od 1991 r. do dziś jest zameldowany. Z lokatorskiego prawa została ustanowiona odrębna własność i przeniesienie własności lokalu (w formie aktu notarialnego). W tym akcie notarialnym dodatkowo zawarto sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu o powierzchni 81 m2 (fragment gruntu pod blokiem mieszkalnym). Za lokal i prawo wieczystego użytkowania gruntu została wniesiona opłata do spółdzielni mieszkaniowej. Obecnie w związku z wybudowaniem własnego domu podatnik zamierza sprzedać opisany lokal i prawo do wieczystego użytkowania gruntu. Czy podatnik może skorzystać ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych od planowanej sprzedaży lokalu i prawa wieczystego użytkowania gruntu? Jeśli tak, to jakie warunki musi spełnić by z tego zwolnienia skorzystać?
PIT
RSS
15.10.2010
Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu czy podlega zwolnieniu z opodatkowania?
Aby przeczytać całą odpowiedź zaloguj się lub zarejestruj
Pamiętaj! Jeśli potrzebujesz odpowiedzi na swoje pytanie? Zadaj je ekspertowi. Otrzymasz szybką odpowiedź popartą podstawą prawną.
Jeśli jesteś zarejestrowanym użytkownikiem, zapraszamy do zalogowania
Nie jesteś jeszcze użytkownikiem
Portalu FK?
Tylko w Portalu FK: - jesteś na bieżąco ze zmianami w prawie
- możesz indywidualnie skonsultować się z ekspertami
- skorzystasz z bazy ponad 8 500 pytań i odpowiedzi
- masz dostęp do licznych narzędzi ułatwiających pracę
Możesz wykupić też jednorazowy dostęp do tego artykułu przez:
SMS lub Zapłac on-line
Ostatnia aktualizacja: 15.10.2010
Autor: Sebastian Woźniak
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Opodatkowanie zbycia nieruchomości w PIT za 2011 r.
Pytanie: Osoba, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nabyła w 2009 r. razem z mężem działkę. W 2011 r. sprzedała połowę domu (od 2009 do 2011 r. wybudowała bliźniak w stanie surowym...
-
Sprzedaż mieszkania i garażu - co z podatkiem?
Pytanie: W grudniu 2006 r. podpisałam akt notarialny na zakup mieszkania, natomiast w styczniu 2007 r. został podpisany akt na zakup miejsca w garażu podziemnym - udział w części wspólnej garażu...
-
Zwolnienie do podatku dochodowego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości
Pytanie: Dnia 18 sierpnia 2009 r. wspólnie z Panem X kupiłam lokal usługowo-niepubliczny za kwotę 190.000 zł. Lokal ten był wykorzystywany wyłącznie do celów mieszkaniowych. Dnia 10 sierpnia 2011...
-
Jak obliczyć dochód z odpłatnego zbycia nieruchomości?
Pytanie: Czy podatek 19% od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od daty jej zakupu, nalicza się od kwoty sprzedaży, czy różnicy między zakupem a sprzedażą?
-
Sprzedaż nieruchomości kupionej w 2009 r.
Pytanie: Zakupiłem w maju 2009 r. mieszkanie w kwocie 99.000 zł, dodatkowo opłaty u notariusza kosztowały mnie 4.001,62 zł. Mieszkanie było kupione na kredyt i zostało spłacone, 7.022,17 zł - są...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania
Pytanie: W dniu 11 lipca 2006 r. zmarł Jan Kowalski. W wyniku postępowania spadkowego i podziału spadku między innymi, dziedziczył syn Dariusz i w jego części znajdowało się ½ lokalu mieszkalnego...
-
Znamy najnowsze stanowisko MF dotyczące ulgi meldunkowej - sprawdź, jak uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania
Czy zwolnienie w ramach tzw. ulgi meldunkowej przysługuje również gdy tylko jedno z małżonków było zameldowane na pobyt stały przez co najmniej 12 miesięcy? W tej kwestii znamy już stanowisko...
-
Wykup i odsprzedaż lokalu
Pytanie: Podatnik prowadzi działalność w lokalu, za który płaci czynsz spółdzielni. Zamierza zlikwidować działalność, wykupić lokal i go dalej sprzedać. Czy wykup lokalu i jego dalsza odsprzedaż...
-
Zapłacone składki na ZUS wspólników spółki jawnej - czy w całości są kosztem każdego wspólnika?
Pytanie: W spółce jawnej jest dwóch właścicieli. Posiadają po 50% udziałów. Od tego roku zaczęli płacić składki emerytalne, rentowe, chorobowe i wypadkowe od podstawy 6.000 zł. Proszę o...
-
Sprzedaż nieruchomości synowi po 5 latach od zakupu
Pytanie: Pięć lat temu kupiłam razem z mężem nieruchomość. Oboje nie prowadzimy działalności gospodarczej. Obecnie chcemy ją sprzedać synowi pod działalność gospodarczą. Jaki podatek dochodowy...
Orzeczenia
-
Przeznaczenie środków z odpłatnego zbycia nieruchomości na lokal mieszkalny, w celu odsprzedaży go z zsyskiem lub wynajmowania w odniesieniu do ulgi mieszkaniowej (I SA/Łd 1639/11)
-
Wykonywanie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 30 b ust. 4 ustawy o PIT (I SA/Wr 1424/09)
-
Wydatki na wykończenie lokalu mieszkalnego jako wydatki na budowę lokalu mieszkalnego w myśl ustawy o PIT (I SA/Bk 542/09)
