Pytanie: W 1994 r. małżonkowie kupili od gminy budynek mieszkalno-pensjonatowy. Działalność (prowadzenie hotelu) była prowadzona przez jednego z małżonków do 2009 r. Amortyzacja była naliczana od ceny zakupu (która była niska). W 2009 r. jeden małżonek zakończył działalność, a drugi ją rozpoczął. Zmienił się właściciel, trzeba więc było przyjąć cenę, jaka była w poprzedniej działalności i od niej liczyć amortyzację. W 2010 r. hotel został sprzedany, a działalność zlikwidowana. Cena sprzedaży to 1.200.000 zł (200.000 zł zapłacone od razu, a pozostała kwota rozłożona na 37 rat kwartalnych). Czy w rozliczeniu zaliczki za październik 2010 r. (miesiąc sprzedaży) powinnam przyjąć do rozliczenia całą kwotę, tj. 1.200.000 zł, czy kwotę zapłaconą, tj. 200.000 zł, a pozostałą rozliczać za poszczególne kwartały następnych lat? Czy od tej kwoty sprzedaży mogę odliczyć część mieszkalną budynku niepodlegającą opodatkowaniu?
PIT
RSS
8.02.2011
Sprzedaż nieruchomości na raty a moment powstania przychodu
8.02.2011
Widzisz tylko początek artykułu. Uzyskaj dostęp do pełnej wersji artykułu:
8.02.2011
Portal FK to:
- dostęp do wszystkich artykułów
i wzorów dokumentów - 70 ekspertów czekających
na Twoje pytania - bieżące informacje o każdej zmianie
prawa - dostęp do licznych narzędzi
ułatwiających pracę
Możesz tylko zyskać!
Pełen dostęp do Portalu FK to jedynie 59 zł netto
(72,57 zł brutto) za 1 miesiąc.
Jednorazowy dostęp do tego artykułu
Płatność SMS
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
9 zł netto (11,07 zł brutto)
Wyślij SMS o treści:
PLN.T4FW9 na numer 7968.
Otrzymany zwrotnie kod
wpisz w poniższe pole:
Płatność on-line
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
5 zł netto (6,15 zł brutto).
Aby uzyskać jednorazowy dostęp do artykułu wpisz dane:
Ostatnia aktualizacja: 8.02.2011
Autor: Tomasz Strzałkowski
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Sprzedaż udziałów przez osobę fizyczną.
Pytanie: Jak rozliczyć podatkowo dokonaną sprzedaż 100 udziałów w spółce z o.o., przez udziałowca będącego osoba fizyczną na rzecz udziałowca zagranicznego będącego spółką cypryjską?
Przypadek I:
... -
Określenie daty powstania przychodu w działalności gospodarczej
Pytanie: Klient, którego rozliczam, prowadzi działalność w zakresie usług elektrycznych. Jest VAT-owcem i prowadzi KPiR. 1.03.2012 r. wystawił fakturę VAT za wykonanie robót elektrycznych. Prace...
-
Czy odszkodowanie za szkody dotyczące składników majątku związanych z prowadzoną działalnością stanowi przychód?
Pytanie: W wyniku kolizji drogowej uszkodzony został samochód należący do środków trwałych przedsiębiorstwa. Koszty naprawy pokrywa ubezpieczyciel z polisy sprawcy wypadku, natomiast uszkodzony...
-
Przekazanie pojazdu wykupionego z leasingu firmie współmałżonka
Pytanie: Osobie fizycznej (podatnik VAT) prowadzącej działalność gospodarczą, która opodatkowana jest liniowym podatkiem dochodowym, upływa okres trwania umowy leasingu samochodu ciężarowego...
-
Rozliczenie przychodu z bezumownego korzystania z nieruchomości
Pytanie: Osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej, otrzymująca emeryturę z ZUS, dostała pismo z urzędu miejskiego, z którego wynika, że dostała wynagrodzenie za bezumowne...
-
Ulga za zakup kasy fiskalnej a przychód podatkowy
Pytanie: Prowadzę podatkową księgę przychodów i rozchodów + jestem płatnikiem VAT. W styczniu 2011 r. zainstalowałem kasę fiskalną. W koszty uzyskania przychodów zaksięgowałem zakup kasy, w...
-
Budynek wykorzystywany w działalności - czy musi stanowić środek trwały?
Pytanie: Prowadzę działalność gospodarczą, którą rozliczam w KPIR. Wybudowałam budynek, w którym planuję prowadzić działalność. Część kosztów związanych z organizacją biura wprowadziłam...
-
Zbycie lokalu będącego środkiem trwałym w działalności - czy skutkuje powstaniem przychodu podatkowego?
Pytanie: Czy sprzedaż lokalu użytkowego, po upływie 21 lat, w którym prowadziłam działalność gospodarczą, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Lokal nabyty był w drodze przetargu od...
-
Czy sprzedaż nieruchomości nabytej w 1999 r. skutkuje powstaniem przychodu?
Pytanie: Czy sprzedaż w 2011 r. działki (nieruchomości) zakupionej w 1999 r. (majątek prywatny) korzysta ze zwolnienia w podatku dochodowym? Nie wykazujemy w PIT?
-
Rozliczenie podatkowe wykonania usługi naprawy samochodów ciężarowych
Pytanie: Jesteśmy warsztatem samochodowym naprawiającym samochody ciężarowe. W dniu 26 marca wykonaliśmy naprawę samochodów ciężarowych naszemu odbiorcy. Klient zapłacił w kasie firmy za wykonaną...
Orzeczenia
-
Nowe okoliczności faktyczne i ich ocena prawna zawarta w skardze sądowoadministracyjnej lub kasacyjnej, a stan faktyczny wydanej interpretacji indywidualnej (II FSK 1456/10)
-
Znaczenie decyzji uchylającej decyzję organu podatkowego, wydanej po upływie terminu określonego w art. 68 § 4 O.p (II FSK 1727/10)
-
Przeznaczenie środków z odpłatnego zbycia nieruchomości na lokal mieszkalny, w celu odsprzedaży go z zsyskiem lub wynajmowania w odniesieniu do ulgi mieszkaniowej (I SA/Łd 1639/11)
-
Zasady opodatkowania dywidendy wypłaconej akcjonariuszowi spółki komandytowo-akcyjnej (II FSK 1326/10)
-
Kwalifikacji osiąganych przychodów z działalności zawodowej doradcy podatkowego świadczonej w ramach pomocy prawnej z urzędu (II FSK 1532/10)
-
Wyjaśnienie pojęcia "terytorium, z którym wiąże się osiąganie dochodów" na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych (II FSK 138/10)
-
Opodatkowanie dywidendy wypłacanej akcjonariuszowi spółki komandytowo - akcyjnej (I SA/Gl 902/09)
-
Przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i ich wydatkowanie w odniesieniu do podatku dochodowego od osób fizycznych (I SA/Wr 138/10)
-
Przelew wierzytelności w odniesieniu do podatku dochodowego od osób fizycznych (II FSK 1413/08)
-
Wykonywanie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 30 b ust. 4 ustawy o PIT (I SA/Wr 1424/09)
