Pytanie: Spółka z o.o. jest w stanie likwidacji od 31 maja 2011 r. Z dniem 30 maja 2011 r. zamknięto księgi rachunkowe i ponownie otwarto 31 maja 2011 r. Za okres 1 stycznia 2011 r. -30 maja 2011 r. w rachunku zysków i strat spółka wykazała stratę. Na chwilę obecną spółka posiada rozliczone wszystkie należności i nie posiada żadnych zobowiązań. Spółka posiada jednak inwestycję, którą stanowi działka wraz z budynkiem (który miał służyć spółce jako hala magazynowa lub produkcyjna). Na inwestycję poniesiono nakłady (modernizacja budynku, opłotowanie, brama). Właściciele chcą sprzedać ową inwestycję, ale z racji braku chętnych (po cenie wystawionej do sprzedaży) są gotowi sprzedać inwestycję o 30% niżej niż wynosi nakład na tą inwestycję.
- Czy przy sprzedaży inwestycji należy doliczyć VAT? Zakupu najprawdopodobniej dokona inna sp. z o.o. Dodam, że od poniesionych nakładów na inwestycję odliczyliśmy VAT. A działkę i budynek zakupiliśmy na podstawie aktu notarialnego.
- Czy jeśli sprzedaż nie dojdzie do skutku i nieruchomość pozostanie w spółce do momentu likwidacji spółki, właściciele spółki będą musieli zapłacić 19% podatek od wartości?
