Pytanie: Moja klientka zawarła umowę sprzedaży nakładów na nieruchomość (grunt) stanowiącą własność urzędu gminy. Nakłady te składają się z budynku gastronomiczno-hotelowego wraz z wyposażeniem stałym stanowiącym integralną część tego budynku. Budynek ten był wykorzystywany w działalności gospodarczej, lecz nie był wpisany do ewidencji środków trwałych, w związku z czym klientka nie rozliczała kosztów amortyzacji, lecz tylko bieżące koszty związane z jego używaniem, tj. energię, drobne remonty itp. Budynek ten został oddany do użytku w 2003 r. (odbiór). Na poczet ceny sprzedaży ww. nakładów klientka otrzymała zadatek 200.000 zł. Całkowita zapłata nastąpi do 30 czerwca 2011 r. W jaki sposób opodatkować tę transakcję? Czy od zadatku należy zapłacić podatek? Kiedy należy rozliczyć się z uzyskanego przychodu? Czy klientka może ten budynek sprzedać jako osoba fizyczna (poza działalnością gospodarczą) i skorzystać z wszelkich przysługujących z tego tytułu zwolnień?
PIT
RSS
18.03.2011
Sprzedaż nakładów na nieruchomość a konsekwencje w PIT i VAT
Aby przeczytać całą odpowiedź zaloguj się lub zarejestruj
Pamiętaj! Jeśli potrzebujesz odpowiedzi na swoje pytanie? Zadaj je ekspertowi. Otrzymasz szybką odpowiedź popartą podstawą prawną.
Jeśli jesteś zarejestrowanym użytkownikiem, zapraszamy do zalogowania
Nie jesteś jeszcze użytkownikiem
Portalu FK?
Tylko w Portalu FK: - jesteś na bieżąco ze zmianami w prawie
- możesz indywidualnie skonsultować się z ekspertami
- skorzystasz z bazy ponad 8 500 pytań i odpowiedzi
- masz dostęp do licznych narzędzi ułatwiających pracę
Możesz wykupić też jednorazowy dostęp do tego artykułu przez:
SMS lub Zapłac on-line
Ostatnia aktualizacja: 18.03.2011
Autor: Jerzy Andrzej Tomczak
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Kiedy usługi szkoleniowe są zwolnione z VAT?
Pytanie: Spółka cywilna zajmuje się szkoleniami różnego rodzaju i tymi finansowanymi z KL - jest podwykonawcą dla stowarzyszenia, które pozyskało środki z UE . Instytucja zarządzająca PO KL...
-
Powstawanie obowiązku podatkowego przy świadczeniu usług konserwacyjnych w ramach dyżuru
Pytanie: Czy pełniąc dyżur konserwacji hydraulicznej dla spółdzielni mieszkaniowej podlegam obowiązuje mnie szczególny moment powstania obowiązku podatkowego w VAT( art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. d...
-
Obciążenie kontrahenta z zagranicy - jaki dokument wystawić?
Pytanie: Otrzymujemy rachunki z zagranicy od firmy za usługi inkaso w kwotach 32,50 euro albo 22,50 euro, związane ze ściągnięciem należności. Podatek VAT rozlicza nabywca, czyli my (sp. z o.o.)....
-
Sprzedaż udziałów przez osobę fizyczną.
Pytanie: Jak rozliczyć podatkowo dokonaną sprzedaż 100 udziałów w spółce z o.o., przez udziałowca będącego osoba fizyczną na rzecz udziałowca zagranicznego będącego spółką cypryjską?
Przypadek I:
... -
Opłata za jazdy doszkalające jako koszt podatkowy
Pytanie: Prowadzę od niedawna działalność PKD/EKD 66.19.Z usługi przedstawicielskie. Będę przedstawicielem bankowym. Czy mogę wliczyć do kosztów uzyskania przychodu opłatę za jazdy doszkalające...
-
Określenie daty powstania przychodu w działalności gospodarczej
Pytanie: Klient, którego rozliczam, prowadzi działalność w zakresie usług elektrycznych. Jest VAT-owcem i prowadzi KPiR. 1.03.2012 r. wystawił fakturę VAT za wykonanie robót elektrycznych. Prace...
-
Opłata licencyjna na zorganizowanie regat - czy podlega VAT?
Pytanie: Puchar Polski Jachtów Kabinowych Związek Klas T Stowarzyszenie jest organizatorem regat żeglarskich Puchar Polski Jachtów Kabinowych. Organizatorzy poszczególnych regat eliminacyjnych w...
-
Jaką stawkę VAT zastosować do usług transportu morskiego?
Pytanie: Wykonując usługi transportu unijnego, korzystamy z transportu morskiego. Za ten transport otrzymujemy faktury zbiorcze bez VAT, w załączniku podane są daty korzystania z promów. Jaką...
-
Rozliczenie wyjazdu przedsiębiorcy w celu naprawy pojazdu za granicę jako delegacji
Pytanie: Czy osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą (firma jednoosobowa) w zakresie napraw pojazdów mechanicznych, może rozliczyć wyjazd w celu naprawy pojazdu za granicę jako...
-
Przekazanie pojazdu wykupionego z leasingu firmie współmałżonka
Pytanie: Osobie fizycznej (podatnik VAT) prowadzącej działalność gospodarczą, która opodatkowana jest liniowym podatkiem dochodowym, upływa okres trwania umowy leasingu samochodu ciężarowego...
Orzeczenia
-
Nowe okoliczności faktyczne i ich ocena prawna zawarta w skardze sądowoadministracyjnej lub kasacyjnej, a stan faktyczny wydanej interpretacji indywidualnej (II FSK 1456/10)
-
Znaczenie decyzji uchylającej decyzję organu podatkowego, wydanej po upływie terminu określonego w art. 68 § 4 O.p (II FSK 1727/10)
-
Przeznaczenie środków z odpłatnego zbycia nieruchomości na lokal mieszkalny, w celu odsprzedaży go z zsyskiem lub wynajmowania w odniesieniu do ulgi mieszkaniowej (I SA/Łd 1639/11)
-
Zasady opodatkowania dywidendy wypłaconej akcjonariuszowi spółki komandytowo-akcyjnej (II FSK 1326/10)
-
Kwalifikacji osiąganych przychodów z działalności zawodowej doradcy podatkowego świadczonej w ramach pomocy prawnej z urzędu (II FSK 1532/10)
-
Umorzenie udziałów w sp. z o.o. w zamian za przekazane rzeczy, w świetle art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (I FSK 1212/10)
-
Wyjaśnienie pojęcia "terytorium, z którym wiąże się osiąganie dochodów" na gruncie podatku dochodowego od osób fizycznych (II FSK 138/10)
-
Wydatki na pokrycie kosztów remontu powypadkowego samochodu (szkoda spowodowana prowadzeniem samochodu w stanie nietrzeźwości) a koszty uzyskania przychodów (II FSK 75/10)
-
Używanie kolekcji dzieł sztuki w rozumieniu ustawy o VAT (I FSK 654/10)
-
Sądowa kontrola interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego (III SA/Wa 1655/09)
