Pytanie: Klient zawarł umowę przedwstępną na zakup mieszkania. Do przeniesienia prawa własności dojdzie dopiero za rok, jednak klient w formie zadatku wniósł całość należności z tego tytułu. Zgodnie z umową przedwstępną zawartą w formie aktu notarialnego, dotychczasowa właścicielka mieszkania, z dniem zawarcia umowy, oddaje klientowi mieszkanie w posiadanie. Za pozwoleniem właścicielki, klient postanowił wynająć to mieszkanie i tylko on z tego tytułu będzie pobierał pożytki, opłacając czynsz i wszystkie inne zobowiązania powstałe w wyniku użytkowania mieszkania. Najem ten będzie u klienta przedmiotem opodatkowania w zakresie podatku dochodowego oraz podatku od towarów i usług. Czy powinien również opodatkować świadczenie, jakim jest udostępnienie mieszkania? Czy właścicielka mieszkania również musi opodatkować to świadczenie oraz świadczenie, jakim jest pokrycie kosztów utrzymania mieszkania, jakim podatkom będą podlegać te świadczenia?
PIT
RSS
21.11.2011
Najem mieszkania na podstawie umowy przedwstępnej
Przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę (art. 535 kc). A czy można wynająć mieszkanie na podstawie umowy przedwstępnej?
21.11.2011
Widzisz tylko początek artykułu. Uzyskaj dostęp do pełnej wersji artykułu:
21.11.2011
Portal FK to:
- dostęp do wszystkich artykułów
i wzorów dokumentów - 70 ekspertów czekających
na Twoje pytania - bieżące informacje o każdej zmianie
prawa - dostęp do licznych narzędzi
ułatwiających pracę
Możesz tylko zyskać!
Pełen dostęp do Portalu FK to jedynie 59 zł netto
(72,57 zł brutto) za 1 miesiąc.
Jednorazowy dostęp do tego artykułu
Płatność SMS
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
9 zł netto (11,07 zł brutto)
Wyślij SMS o treści:
PLN.T4FW9 na numer 7968.
Otrzymany zwrotnie kod
wpisz w poniższe pole:
Płatność on-line
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
5 zł netto (6,15 zł brutto).
Aby uzyskać jednorazowy dostęp do artykułu wpisz dane:
Ostatnia aktualizacja: 21.11.2011
Autor: Krzysztof Klimek
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Dowóz pracowników do pracy - kiedy nie jest przychodem ze stosunku pracy
Nieodpłatne świadczenie na rzecz pracowników w postaci grupowego dowozu do pracy, którego wartości nie sposób przypisać indywidualnie każdemu z nich, nie stanowi przychodu ze stosunku pracy, a tym...
-
Odpisy amortyzacyjne od wartości budynku, który nie jest własnością tej spółki możliwe?
Pytanie: W spółce cywilnej prowadzącej pełną rachunkowość do środków trwałych jest wprowadzony budynek magazynowy. Został wprowadzony bez zachowania formy aktu notarialnego (jest własnością...
-
Komunikat MF: Zwrot w ramach funduszu remontowego - czy stanowi przychód?
Czy zwrot przez spółdzielnie części wydatków na fundusz remontowy dla osób, które same dokonały napraw stanowi dla nich przychód? Poznaj odpowiedź wiceministra finansów Macieja Grabowskiego na...
-
Kiedy powstaje przychód z tytułu stosunku pracy?
Pytanie: W 2011 r. otrzymywałam w Polsce dochody z umowy zlecenia i na koniec roku dostałam PIT-11. Na przełomie roku, tj. od 27.12.2011 do 9.01.2012 pracowałam w Irlandii i otrzymałam...
-
Czy wkład w postaci nieruchomości bez aktu notarialnego jest ważny?
Pytanie: W spółce cywilnej, prowadzącej pełną rachunkowość, jeden ze wspólników wniósł w umowie spółki, jako wkład, budynek. Figuruje on w ewidencji środków trwałych. Ponieważ nie została...
-
Czy po stronie pacjentów korzystających z karty rabatowej powstanie przychód podatkowy?
Pytanie: Spółka działa w branży medycznej i planuje wprowadzić karty rabatowe dla klientów zadeklarowanych jako pacjenci POZ w ramach umowy z NFZ. Pacjenci z tej grupy otrzymaliby rabat w aptece...
-
Czy udział w spotkaniu z okazji Dnia Kobiet oznacza powstanie przychodu po stronie pracownika?
Pytanie:
Z okazji Dnia Kobiet zaproszono pracowników do restauracji na obiad i kawę. Czy kwotę wydatków należy podzielić pomiędzy pracowników i odprowadzić podatek, jeżeli zapłacono z kasy... -
Wynagrodzenie zapłacone w 2012 r. za pracę w 2011 r. - kiedy rozliczyć?
Pytanie: Podatnik w grudniu pracował w Holandii, wynagrodzenie otrzymał w styczniu 2012 r. Czy należy to rozliczyć wg dnia wypłaty, czyli w zeznaniu za 2012 r.?
-
Umowa użyczenia a opłaty
Pytanie: Czy spółka cywilna może nieodpłatnie użyczyć spółce jawnej samochody ciężarowe (do wykonania usług transportowych)? Właścicielami w obu spółkach są te same osoby. Sp. jawna będzie...
-
Zwrot niesłusznie potrąconej składki zdrowotnej
Pytanie: Czy zwrot niesłusznie potrąconej składki zdrowotnej dla byłego pracownika w niewielkiej kwocie do 10 zł rodzi obowiązek wystawienia PIT-11 i wysłania informacji do urzędu skarbowego oraz...
Orzeczenia
-
Służebność przesyłu a ulga podatkowa z tytułu odszkodowania wypłaconego, na podstawie wyroków sądowych i zawartych umów (ugód), posiadaczom gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, z tytułu ustanowienia służebności gruntowej (II FSK 654/10)
-
Opodatkowanie dywidendy wypłacanej akcjonariuszowi spółki komandytowo - akcyjnej (I SA/Gl 902/09)
-
Dofinansowanie dotyczące prywatnego łącza internetowego dla pracowników jako przychód ze stosunku pracy w odniesieniu do podatku dochodowego od osób fizycznych (II FSK 751/08)
-
Koszty spotkania integracyjnego organizowanego w formie imprezy rekreacyjnej w odniesieniu do regulacji PIT (III SA/Wa 412/09)
-
Wykupienie dla pracowników usług medycznych, w odniesieniu do rodzajów przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem od osób fizycznych (III SA/Wa 1916/08)
-
Określanie wymiaru składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne (III AUa 1185/08)
-
Analiza udziału pracownika w spotkaniu lub wyjeździe integracyjnym w odniesieniu do rozumienia przychodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych (I SA/Wr 1326/08)
-
Rażące naruszenie prawa w rozumieniu art. 247 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (I FSK 43/08)
-
Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych rekompensaty pieniężnej wypłacanej ławnikom sądowym (II FSK 302/08)
-
Przyrost majątku podatnika poprzez zwiększenie aktywów lub zmniejszenie pasywów (III SA 1186/94)
