PIT
RSS
26.01.2009
Konsekwencje przeniesienia nieruchomości z majątku prywatnego do majątku firmowego przez wspólników spółki cywilnej
Pytanie: Wspólnicy spółki cywilnej (małżonkowie) wybudowali na własnym gruncie budynki handlowo–usługowe. Wartość budynków znacznie przewyższa wartość samej działki, dlatego też małżonkom jako właścicielom działki przysługuje roszczenie o nabycie przez wspólników spółki cywilnej na własność gruntu za wynagrodzeniem. Wspólnicy spółki cywilnej uznali roszczenie małżonków o nabycie działki stanowiącej ich własność, na której znajdują się budynki handlowo–usługowe i wobec powyższego małżonkowie przenieśli nieodpłatnie własność całej działki na rzecz wspólników spółki cywilnej - na prawach współwłasności łącznej wspólników tej spółki cywilnej. Wszystko to zostało dokonane aktem notarialnym.
Otóż spółka otrzymuje grunt na podstawie szczególnego przepisu, jakim jest art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego. Na pewno grunt ten staje się środkiem trwałym spółki. Z drugiej jednak strony nie dochodzi do zwiększenia kapitału zakładowego spółki, gdyż nie jest to wniesienie środka trwałego do spółki przez wspólników, a przeniesienie własności. Czy wobec tego otrzymanie tego gruntu przez spółkę opodatkowane jest podatkiem dochodowym od osób fizycznych? A jeśli nie, to czy nie są opodatkowani małżonkowie, którzy przenieśli nieodpłatnie ten grunt na rzecz spółki? Czy wszystkie opłaty związane z przeniesieniem własności, a więc usługi notarialne, geodezyjny podział działki, stanowią koszty uzyskania przychodów spółki?
Otóż spółka otrzymuje grunt na podstawie szczególnego przepisu, jakim jest art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego. Na pewno grunt ten staje się środkiem trwałym spółki. Z drugiej jednak strony nie dochodzi do zwiększenia kapitału zakładowego spółki, gdyż nie jest to wniesienie środka trwałego do spółki przez wspólników, a przeniesienie własności. Czy wobec tego otrzymanie tego gruntu przez spółkę opodatkowane jest podatkiem dochodowym od osób fizycznych? A jeśli nie, to czy nie są opodatkowani małżonkowie, którzy przenieśli nieodpłatnie ten grunt na rzecz spółki? Czy wszystkie opłaty związane z przeniesieniem własności, a więc usługi notarialne, geodezyjny podział działki, stanowią koszty uzyskania przychodów spółki?
UWAGA: dokument jest dostępny tylko dla zarejestrowanych użytkowników.
Jeśli jesteś zarejestrowanym użytkownikiem, zapraszamy do zalogowania
Nie jesteś jeszcze użytkownikiem
Portalu FK?
Tylko w Portalu FK: - jesteś na bieżąco ze zmianami w prawie
- możesz indywidualnie skonsultować się z ekspertami
- skorzystasz z bazy ponad 8 500 pytań i odpowiedzi
- masz dostęp do licznych narzędzi ułatwiających pracę
Możesz wykupić też jednorazowy dostęp do tego artykułu przez:
SMS lub Zapłac on-line
Ostatnia aktualizacja: 26.01.2009
Autor: Marcin Sikora
