PIT
RSS
17.02.2009
Budynek wybudowany na cudzym gruncie - stawka amortyzacji
Pytanie: Nasza spółka zakończyła już budowę budynku biurowego
posadowionego na cudzym (dzierżawionym od innej spółki, będącej naszym udziałowcem)
gruncie. Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego właścicielem prawnym budynku jest
właściciel (użytkownik wieczysty) gruntu (art. 48 i 191 kc - zasada superficies solo cedit). Z
kolei art. 16a ust. 2 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych
(Dz.U. z 2000 r. nr 54, poz. 654 z późn. zm.) wyodrębnia budynki i budowle wybudowane na
cudzym gruncie. W komentarzu Janusza Zubrzyckiego do tego artykułu wyczytałem, że
dotyczy to jednak tylko takich budynków i budowli, które mogą zgodnie z przepisami Kodeksu
Cywilnego, stanowić własność podmiotu, który je wybudował - czyli m.in. budynki
wybudowane przez użytkownika wieczystego na gruncie Skarbu Państwa. Ze względu na to, że
spółka nie jest użytkownikiem wieczystym, tylko dzierżawcą, czy nie powinniśmy traktować
nakładów na biurowiec jako inwestycji w obcym środku trwałym i amortyzować zgodnie z
tymi zasadami (10% rocznie)?
UWAGA: dokument jest dostępny tylko dla zarejestrowanych użytkowników. 17.02.2009
Widzisz tylko początek artykułu. Uzyskaj dostęp do pełnej wersji artykułu:
17.02.2009
Portal FK to:
- dostęp do wszystkich artykułów
i wzorów dokumentów - 70 ekspertów czekających
na Twoje pytania - bieżące informacje o każdej zmianie
prawa - dostęp do licznych narzędzi
ułatwiających pracę
Możesz tylko zyskać!
Pełen dostęp do Portalu FK to jedynie 59 zł netto
(72,57 zł brutto) za 1 miesiąc.
Jednorazowy dostęp do tego artykułu
Płatność SMS
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
9 zł netto (11,07 zł brutto)
Wyślij SMS o treści:
PLN.T4FW9 na numer 7968.
Otrzymany zwrotnie kod
wpisz w poniższe pole:
Płatność on-line
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
5 zł netto (6,15 zł brutto).
Aby uzyskać jednorazowy dostęp do artykułu wpisz dane:
Ostatnia aktualizacja: 17.02.2009
Autor: Stella Brzeszczyńska
