Co zamiast ulgi meldunkowej?

Projekt nowelizacji ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000 r. nr 14, poz. 176 z późn. zm., dalej: updof) zakłada między innymi likwidację ulgi meldunkowej (art. 21 ust. 1 pkt 126 updof). Od przyszłego roku nie byłoby więc zwolnienia podatkowego w przypadku sprzedaży nieruchomości lub lokalu mieszkalnego, w których było się zameldowanym od co najmniej 12 miesięcy przed dniem zbycia.

Zwolnieniu z opodatkowania miałyby natomiast podlegać dochody uzyskane z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych, jeżeli w okresie dwóch lat od dnia zbycia przychód uzyskany z tego tytułu zbywca przeznaczyłby na cele mieszkaniowe. Jest to powrót do rozwiązania obowiązującego do końca 2006 r.

W przypadku zbycia nieruchomości po zakończeniu roku podatkowego będzie trzeba złożyć odrębne zeznanie podatkowe o wysokości dochodu uzyskanego w roku podatkowym z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych związanych z nieruchomościami i wysokości należnego podatku dochodowego z tego tytułu.

Dzięki przepisom przejściowym podatnicy, którzy wybudowali lub nabyli nieruchomość lub prawa majątkowe będą mogli skorzystać z mniej rygorystycznego rozwiązania, jakim jest obecnie obowiązująca ulga, także po 1 stycznia 2009 r.

Powrót do poprzedniego rozwiązania jest uzasadniony w związku z planowanym zniesieniem obowiązku meldunkowego.


Tekst opublikowany: 11 lipca 2008 r.