Pytanie: Rozliczam spółkę z o.o. W maju 2011r. dokonaliśmy kupna nieruchomości o powierzchni ponad 2 ha. 38 arów powierzchni zajmują zabudowania - dom mieszkalny i niewielkie zabudowania gospodarcze. Powierzchnia zabudowana jest ogrodzona. Zgodnie z umową kupna sprzedaży, dotychczasowi właściciele mają opuścić nieruchomość do końca maja 2012 r. W najbliższym czasie, tj. w ciągu 3-5 lat nie planujemy żadnych dodatkowych inwestycji na zakupionej nieruchomości. Czy powinniśmy płacić podatek gruntowy związany z prowadzeniem działalności gospodarczej czy rolny z gruntów rolnych? Czy powinniśmy płacić podatek od powierzchni użytkowej budynków, skoro nie prowadzimy w nich żadnej działalności i dotychczasowi właściciele mają prawo je użytkować do maja 2012 r.? Czy powinniśmy płacić podatek od budowli? Wartość płotu ok. 10.000 zł.
Inne podatki i opłaty
RSS
12.08.2011
Jaki podatek trzeba zapłacić w przypadku zakup nieruchomości i niewielkich zabudowań gospodarczych?
Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane:
1) grunty;
2) budynki lub ich części;
3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej
(art. 2 ust. 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, tj. Dz.U. 2010 r. nr 95 poz. 613 ze zm., dalej: upol).
1) grunty;
2) budynki lub ich części;
3) budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej
(art. 2 ust. 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych, tj. Dz.U. 2010 r. nr 95 poz. 613 ze zm., dalej: upol).
12.08.2011
Widzisz tylko początek artykułu. Uzyskaj dostęp do pełnej wersji artykułu:
12.08.2011
Portal FK to:
- dostęp do wszystkich artykułów
i wzorów dokumentów - 70 ekspertów czekających
na Twoje pytania - bieżące informacje o każdej zmianie
prawa - dostęp do licznych narzędzi
ułatwiających pracę
Możesz tylko zyskać!
Pełen dostęp do Portalu FK to jedynie 59 zł netto
(72,57 zł brutto) za 1 miesiąc.
Jednorazowy dostęp do tego artykułu
Płatność SMS
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
9 zł netto (11,07 zł brutto)
Wyślij SMS o treści:
PLN.T4FW9 na numer 7968.
Otrzymany zwrotnie kod
wpisz w poniższe pole:
Płatność on-line
Koszt jednorazowego
dostępu do artykułu to:
5 zł netto (6,15 zł brutto).
Aby uzyskać jednorazowy dostęp do artykułu wpisz dane:
Ostatnia aktualizacja: 12.08.2011
Autor: Marcin Szymankiewicz
Słowa kluczowe:
Porady o zbliżonej tematyce
-
Działalność gospodarcza w budynku mieszkalnym a podatek od nieruchomości
Pytanie: Planuję zarejestrować własną firmę, którą będę prowadzić w domu rodziców, w którym mieszkam. Czy w związku z powyższym rodzice będą płacić podatek od nieruchomości według wyższych stawek,...
-
Jak rozliczyć podatek od nieruchomości w zawieszonej firmie?
Pytanie: Firma ojca zawiesiła działalność, firma syna prowadzi działalność, korzystając z budynków i maszyn ojca na podstawie zawartej między nimi umowy najmu. Kto w tej sytuacji powinien płacić...
-
Jak zakończyć działalności spółki cywilnej i kontynuować działalność jako przedsiębiorca?
Pytanie: Na koniec br. z dwuosobowej spółki cywilnej występuje 1 wspólnik, a drugi planuje prowadzić działalność samodzielnie.Czy należy dokonać likwidacji Spółki na koniec roku tj. każdy wspólnik...
-
Czy podatnicy opłacający podatek od nieruchomości zlokalizowanych w pasach drogi są traktowani nierówno?
Przedsiębiorcy posiadający budowle zlokalizowane w pasie drogi, które wykorzystują na cele inne niż eksploatacja autostrad płatnych podkreślają, że muszą płacić podatek od nieruchomości od...
-
Przychody z działalności rolniczej
Pytanie: Jestem rolnikiem, podatnikiem podatku VAT. Proszę o informację, czy ustawa nakłada na mnie jakieś obowiązki związane z podatkiem dochodowym, czy muszę prowadzić jakąś ewidencję...
-
Czy kontenery (pawilony socjalne) należy uznać za budowlę dla celów podatku od nieruchomości?
Pytanie: Spółka z o.o. zakupiła kontener (pawilon socjalny) - budowla niezwiązana z gruntem. Czy klasyfikacja KŚT 806 jest prawidłowa? Czy kontener zaliczamy do budowli?
-
Czy wybudowany przez firmę parking podlega podatkowi od nieruchomości?
Pytanie: Przedsiębiorstwo Sp. z o.o. wybudowało parking, który - zgodnie z klasyfikacją KŚT - jest budowlą 220, stawka 4%. Czy po oddaniu go do użytkowania, należy naliczyć podatek od budowli?
-
Czy linia technologiczna umieszczona w budynku podlega opodatkowaniu?
Pytanie: Przedsiębiorstwo Sp. z o.o. Zakład Przetwarzania Odpadów będzie oddany do użytkowania na koniec roku - 31 grudnia 2011 r. W budynku znajduje się linia technologiczna do sortowania...
-
Jak opodatkować wyrobisko górnicze i urządzenia w nim się znajdujące?
W dniu 13 września 2011 r. Trybunał Konstytucyjny, odpowiadając na pytanie prawne Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach, wydał wyrok w zakresie zgodności z Konstytucją przepisów ustawy...
-
Nieruchomość przeznaczona na prowadzenie działalności i na wynajem a podatek od nieruchomości
Pytanie: Założyłem działalność gospodarczą 1 czerwca 2011 r. i tego samego miesiąca zakupiłem na kredyt nieruchomość (jeden budynek i przybudowana do niego część gospodarcza) wraz z gruntem. W...
Orzeczenia
-
Moment powstania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości, w przypadku nowo wybudowanych budynków i budowli (I SA/Bk 15/12)
-
Stawka podatku od nieruchomości dla garażu stanowiącego odrębny przedmiot własności, znajdującego się w wielorodzinnym budynku mieszkalnym (II FPS 4/11)
-
Kwalifikacji osiąganych przychodów z działalności zawodowej doradcy podatkowego świadczonej w ramach pomocy prawnej z urzędu (II FSK 1532/10)
-
"Względy techniczne", o których mowa w art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych a możliwość zastosowania tzw. stawki pozostałej w podatku od nieruchomości (I SA/Bk 246/11)
-
Opodatkowanie budynku przeznaczonego na prowadzenie działalności związanej ze świadczeniami zdrowotnymi (I SA/Bk 59/11)
-
Zaliczenie nadpłaty na poczet przyszłych zobowiązań podatkowych (I SA/Ol 586/10)
-
Podatnik podatku od nieruchomości w przypadku nieruchomości będącej własnością Skarbu Państwa (I SA/Gl 415/10)
-
Podatnik podatku od nieruchomości w przypadku nieruchomości będącej własnością Skarbu Państwa (I SA/Gl 414/10)
-
Powierzchnia tarasu w podatku od nieruchomości (III SA/Po 46/09)
-
Skutki podatkowe zmian w ewidencji gruntów i budynków dotyczących zakwalifikowania określonego użytku gruntowego do wyłączonych spod opodatkowania podatkiem od nieruchomości (I SA/Sz 570/08)
