CIT

RSS

26.01.2009

Wydatki na podatek od czynności cywilnoprawnych a koszty podatkowe

Pytanie: Osoba fizyczna, która nabyła w 2001 r. nieruchomość (budynek) i prowadziła w niej działalność gospodarczą (wprowadziła ją do KPiR), 5 stycznia 2007 r. likwidując swoją działalność odsprzedała ten budynek spółce z o.o., którą rozliczam. W akcie notarialnym strony umówiły się, że koszty podatku od czynności cywilnoprawnych zostaną podzielone między sprzedającym i kupującym po połowie. Podatek został pobrany przez notariusza od każdej ze stron i odprowadzony do urzędu skarbowego.

Od 1 stycznia 2007 r. obowiązek podatkowy z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych obciąża nabywcę. Sprzedający (osoba fizyczna) uważa, że zapłacony przez niego podatek nie jest dla niego kosztem uzyskania przychodu oraz że nasza spółka kupując nieruchomość powinna zapłacić cały podatek od tej transakcji. Żąda od nas zmiany umowy kupna-sprzedaży ww. nieruchomości, a także zwrotu zapłaconego podatku.

Czy sprzedający ma rację? Jeżeli zostanie zmieniona ww. umowa sprzedaży, to czy spółka będzie mogła skorygować wartość początkową budynku i amortyzację do czasu korekty umowy?

Aby przeczytać całą odpowiedź zaloguj się lub zarejestruj
Pamiętaj! Jeśli potrzebujesz odpowiedzi na swoje pytanie? Zadaj je ekspertowi. Otrzymasz szybką odpowiedź popartą podstawą prawną.