CIT
RSS
Ważny od 2006-06-07 do 2007-12-31
Nabycie prawa użytkowania wieczystego
Pytanie: Firma nabyła w 1998 r. prawo wieczystego użytkowania gruntów, na których usytuowane były budynki przemysłowe, i przyjęła je do eksploatacji, wprowadzając do ewidencji środków trwałych. W 2005 r. cała nieruchomość została przekwalifikowana do inwestycji długoterminowych z przeznaczeniem do zbycia w późniejszym terminie i uzyskania wymiernych korzyści finansowych na wzroście ich wartości rynkowych. Do czasu zbycia nieruchomości firma ponosi koszty związane z opłatami za wieczyste użytkowanie oraz podatkiem od nieruchomości, a także koszty uporządkowania terenu po rozbiórce części starych budynków w celu uzyskania większej powierzchni gruntowej do odsprzedaży.
Koszty związane z rozbiórką i uporządkowaniem terenu firma zaliczyła na zwiększenie wartości posiadanych inwestycji długoterminowych, natomiast koszty związane z opłatami za wieczyste użytkowanie oraz podatkiem od nieruchomości zaliczyła w koszty bieżącej działalności (nie zostały one wymienione w art. 16 upodp) jako koszty niestanowiące kosztów uzyskania przychodu, a wiążące się z przyszłymi korzyściami finansowymi, które podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Czy takie postępowanie jest prawidłowe? Jednocześnie prosimy o informację, czy sprzedaż wieczystego użytkowania samych gruntów może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT.
Koszty związane z rozbiórką i uporządkowaniem terenu firma zaliczyła na zwiększenie wartości posiadanych inwestycji długoterminowych, natomiast koszty związane z opłatami za wieczyste użytkowanie oraz podatkiem od nieruchomości zaliczyła w koszty bieżącej działalności (nie zostały one wymienione w art. 16 upodp) jako koszty niestanowiące kosztów uzyskania przychodu, a wiążące się z przyszłymi korzyściami finansowymi, które podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Czy takie postępowanie jest prawidłowe? Jednocześnie prosimy o informację, czy sprzedaż wieczystego użytkowania samych gruntów może korzystać ze zwolnienia z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT.
UWAGA: dokument jest dostępny tylko dla zarejestrowanych użytkowników.
Jeśli jesteś zarejestrowanym użytkownikiem, zapraszamy do zalogowania
Nie jesteś jeszcze użytkownikiem
Portalu FK?
Tylko w Portalu FK: - jesteś na bieżąco ze zmianami w prawie
- możesz indywidualnie skonsultować się z ekspertami
- skorzystasz z bazy ponad 8 500 pytań i odpowiedzi
- masz dostęp do licznych narzędzi ułatwiających pracę
Możesz wykupić też jednorazowy dostęp do tego artykułu przez:
SMS lub Zapłac on-line
Ostatnia aktualizacja: 26.01.2009
Autor: Wioletta Roman
